Bezugsfrei in Friedrichsfelde: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl, EBK & Keller

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten 10-geschossigen Plattenbaus und bietet mit ca. 56 m² Wohnfläche eine solide Basis für Singles oder Paare. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie vollkommen stufenfrei und bequem bis zu Ihrer Wohnungstür. Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung besonders funktional: Der Flur punktet mit einem praktischen, eingebauten Apothekerschrank und führt an seinem Ende zu einer innenliegenden Kammer, die wertvollen Stauraum direkt in der Wohnung bietet. Ein weiteres Plus ist die helle, voll ausgestattete Küche, die mit zwei integrierten Sitzplätzen zum gemeinsamen Frühstück oder Kaffee einlädt. Das Badezimmer wurde erst in den letzten Jahren modernisiert und ist mit einer zeitgemäßen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Platz abseits der Wohnfläche. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, weist jedoch sichtbaren Renovierungsbedarf auf. Mit etwas Liebe, frischen Ideen und ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich das Potenzial dieser Räume schnell voll ausschöpfen und ein individuelles Zuhause gestalten.

In den 1990er-Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt:

Haustechnik: Vollständige Erneuerung der haustechnischen Anlagen sowie der Sanitär-, Elektro-, Lüftungs- und Heizstränge. Gebäudehülle & Dach: Dämmung der Fassade (Wärmedämmung), Einbau moderner Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Erneuerung der Dachhaut inklusive Dämmung der Drempel. Innen- & Gemeinschaftsbereiche: Modernisierung der Hauseingänge, Eingangsbereiche und Aufzüge. Außenanlagen: Attraktive Neugestaltung des Wohnumfeldes mit befestigten Wegen und intensiver Begrünung.