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Michael Giese
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Jut vermietet, jut gelegen – Weißensee!
13088 Berlin
218.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_MIGI_50289
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 42 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeitensembles aus dem Jahr 1910 und überzeugt mit klassischem Berliner Altbauflair in attraktiver Weißenseer Kiezlage. Durch die ruhige Lage im Hinterhaus genießen die Bewohner angenehme Privatsphäre und wohnen zugleich nur unweit von Prenzlauer Berg und dem Weißen See.
Energieausweis
Endenergieverbrauch
105.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Komponistenviertel in Berlin-Weißensee, einem gewachsenen Kiez, der ruhiges Wohnen mit angenehm kurzen Wegen in die Berliner Innenstadt verbindet. Typische Altbauten, begrünte Straßen und eine entspannte Nachbarschaft prägen das Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Weißen See mit seinem weitläufigen Park, Strandbad und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar am Wasser oder bei einem Spaziergang im Grünen verbringen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich rund um die Berliner Allee und den Antonplatz. Gleichzeitig ist auch der angrenzende Prenzlauer Berg schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahe gelegene Haltestelle Albertinenstraße verkehren die Tramlinien M4, M13 und 12 sowie die Buslinie 255. Besonders die M4 bietet eine direkte Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt. Eine Lage für alle, die Kiezgefühl, Altbaucharme, gute Infrastruktur und viel Grün miteinander verbinden möchten.
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Michael Giese
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