Penthouse-Wohnung mit flexibler Nutzung - DG li.

10713 Berlin

2.604 € / Monat

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Überblick

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Objektnummer: C21_KOAN_48914

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 113 m²

Beschreibung

Neu errichtetes Penthouse-Apartment (Erstbezug 2026) im 5. OG/Dachgeschoss, in ruhiger, zentraler Lage Wilmersdorfs. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt aktuell über zwei Küchen — eine davon kann bei Bedarf entfernt werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Charakteristische Dachschrägen mit Skylights und Velux-Dachfenstern sorgen für lichtdurchflutete Räume und echtes Penthouse-Flair.

Das moderne Bad verfügt über Duschkabine und Badewanne. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Sofort bezugsfrei — provisionsfrei für Mieter.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

128.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1909

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung liegt in der Detmolder Straße in Wilmersdorf — ruhig und etabliert, im Südwesten der City West. S+U Bundesplatz (U9, Ringbahn) und S+U Heidelberger Platz (U3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle liegt direkt im Quartier. Supermärkte, Bäckereien und Cafés finden sich im direkten Umfeld, der Kurfürstendamm ist mit dem Rad in rund 15 Minuten erreichbar. Der weitläufige Volkspark Wilmersdorf mit Spielplätzen und dem Fennsee liegt fußläufig — ideal für alle, die urbane Nähe mit Grünraum verbinden möchten.