Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Garten in Baesweiler

Dieses Reihenmittelhaus in Baesweiler bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ca. 245 m² großen Grundstück Platz für die ganze Familie. Das Haus hat dabei seinen ganz eigenen Charakter: Terrakottafarbene Fliesen, sichtbare Holzbalken und Holzverkleidungen ziehen sich durch verschiedene Bereiche und sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Von hier aus gelangt man in die Küche, die sich im später errichteten Anbau befindet. Dahinter schließen sich ein Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche an.

Von der Küche geht es direkt in den Wintergarten. Dieser bietet einen schönen Blick in den Garten und kann je nach Jahreszeit als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden. Der Garten selbst bietet dank seiner Größe verschiedene Möglichkeiten: Die Kinder können draußen spielen, ein kleiner Gartenbereich kann angelegt werden oder im Sommer lässt sich hier mit Freunden zusammensitzen. Ein Gartenhaus und ein weiterer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die aufgrund ihrer kompakten Größe flexibel genutzt werden können. Zwei Räume eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, während sich das kleinere dritte Zimmer gut als Ankleide, kleines Büro oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen angrenzenden Außenbereich, der möglicherweise zu einer Dachterrasse ausgebaut werden könnte.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie ein größeres Zimmer, das sich beispielsweise als Schlafzimmer oder Atelier nutzen lässt. Gerade hier kommen die sichtbaren Holzelemente besonders schön zur Geltung und geben dem Raum seine eigene Atmosphäre.

Zusätzliche Abstellfläche steht im Keller zur Verfügung. Dieser entspricht in seiner Ausführung dem Alter des Hauses und bietet Platz für Vorräte, Hausrat oder Dinge, die im Alltag nicht ständig benötigt werden. Hier befindet sich auch die Gasheizung von Viessmann aus dem Jahr 2022.

Das Haus eignet sich besonders für eine Familie, die sich ein eigenes Zuhause mit Garten wünscht und dabei lieber mehrere kompakte Räume und Etagen als einen großen, offenen Grundriss bevorzugt. Die verschiedenen Ebenen bieten trotz der überschaubaren Raumgrößen zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Rückzug voneinander zu trennen.