2 DHH auf einen Schlag! Smartes Investment nahe Hildesheim

31162 Bad Salzdetfurth

223.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MHOF_47262

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 178

Wohnfläche: 168

Provision: 5.95% inkl. MwSt.

Beschreibung

C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung:

Das Investment auf einen Blick

Energieausweis

Endenergieverbrauch
227.29 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1920
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
227,29 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
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125
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200
225
>250

Lage

Bad Salzdetfurth: Leben zwischen Stadt und Natur Die Immobilie befindet sich in der beliebten Umgebung der Stadt Bad Salzdetfurth. Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus. Mikrolage & Nachbarschaft Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Der Beethovenweg ist eine ruhige Anliegerstraße, die kaum Durchgangsverkehr aufweist. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Nachbarschaft garantiert. Verkehrsanbindung Für Pendler ist die Lage ideal. Über die nahegelegene Bundesstraße B 243 ("Hildesheimer Straße") erreichen Sie das Zentrum von Hildesheim in wenigen Autominuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich: Der Bahnhof Groß Düngen bietet regelmäßige Zugverbindungen (NordWestBahn/Lammetalbahn) Richtung Hildesheim/Hannover sowie Richtung Bodenburg, was den Standort auch für Mieter ohne PKW hochattraktiv macht. Versorgung & Infrastruktur Groß Düngen bietet alles für den täglichen Bedarf vor Ort oder in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und eine Tankstelle (HEM) befinden sich direkt an der B 243. Schulen und Kindergärten sind im Ort oder im nahen Bad Salzdetfurth