Charmante Stadtvilla m. zwei Wohnungen, Garten und Garage in Top-Lage von Bad Säckingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1908, welches 1995 einer umfassenden Kernsanierung und einem stilvollen Anbau unterzogen wurde, besticht durch seine exzellente Lage und hochwertige Ausstattung. Nur 100 Meter vom malerischen Rheinufer, der belebten Innenstadt und einer kinderfreundlichen Kita entfernt, kombiniert es urbanes Leben mit der Ruhe und Schönheit einer bevorzugten Wohngegend.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 465 m², während die Wohnfläche von ca. 256 m² sich auf drei Etagen verteilt. (UG ca. 25m2, EG ca. 94m2, OG ca. 93m2, DG ca. 35m2Das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden bisher als Einheit im Maisonette-Stil über zwei Etagen genutzt. Eine besondere Note erhält das Haus durch die 2015 frisch gestrichene Fassade, die ihm ein einladendes Erscheinungsbild verleiht.

Bäder: Vier praktisch gestaltete Badezimmer (UG: 1986, EG: 1986, DG: 1990, OG: 2011) bieten Komfort und Funktionalität.

Garten & Außenbereiche: Ein idyllischer Garten mit zwei Terrassen, ein einladender Balkon sowie eine großzügige, teilüberdachte Dachterrasse bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung im Freien.

Garage: Eine geräumige Garage samt Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, Wohnkomfort und Lebensqualität in bester Lage von Bad Säckingen zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Bad Säckingen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten. Ob Sie die malerische Altstadt erkunden, die nahegelegenen Wälder durchstreifen oder die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen möchten - hier gibt es für jeden etwas zu entdecken.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Leben in dieser begehrten Wohnlage bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: Die Ruhe und den Charme des historischen Bad Säckingen und die Annehmlichkeiten ein

Allgemein ist das schöne Anwesen etwas „in die Jahre gekommen“ und darf gerne nach Ihren Vorstellungen wieder zu neuem Glanze erstrahlen. Wir haben einige Räume für Sie digital renoviert (Visualisierung) um Ihnen eine „Vision“ zu präsentieren, wie Ihr Traumhaus in Zukunft aussehen könnte.