Freistehendes Holzhaus m. Sauna, Garten u. Garage Bad Säckingen
79713 Bad Säckingen
549.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_THOF_25741
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 954 m²
Wohnfläche: 216 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese außergewöhnlich schöne Liegenschaft im Landhausstil wurde im Jahre 1987 auf einem parkähnlichen Grundstück von 954m2 errichtet und fügt sich perfekt in die gehobene Nachbarschaftsbebauung und herrliche Natur des Hotzenwaldes ein. Die exklusive bezugsfertige Immobilie mit ca. 216m2 Wohnfläche verfügt über 5,5 Zimmer, Wintergarten, Einbauküche (2015), 2 Bäder, 1 freistehende, große Garage (2015), 1 Carport, 2 Außenstellplätze, Saunahaus (2012), Balkon und Terrasse. Die Immobilie wird mit einer modernen Gas-Brennwertheizung (2020) beheizt. Ein heimeliger Pelletofen (2021) ergänzt die komfortable Ausstattung für gehobene Ansprüche.
Energieausweis
Lage
Die traditionsreiche Kurstadt Bad Säckingen mit seinen rund 17.000 Einwohnern verfügt zusätzlich zu seinem charmanten Charakter ebenfalls über modernste Einrichtungen wie KITAs, sämtliche Schulformen, Ärzte und Therapeuten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein aktives Kultur- und Vereinsleben. Flanieren Sie auf der Rheinpromenade und lassen Sie den Blick auf den mächtigen Rhein, das St. Fridolinsmünster und die älteste und längste gedeckte Holzbrücke Europas auf sich wirken. Tauchen Sie ein in die Therme, und lassen Sie den Alltag hinter sich, genießen Sie einen Spaziergang in die nahegelegene Schweiz, um den Bergsee oder, oder, oder…Der Ortsteil Harpolingen liegt am Südhang des Schwarzwaldes auf einer Höhe von rund 450 Meter. Harpolingen liegt sieben Kilometer vom Stadtkern Bad Säckingens entfernt und hat 700 Einwohner. Verkehrsanbindung: Bushaltestelle „Harpolingen Schule“ in 400m Entfernung; Richtungen Murg, Bad Säckingen und Rickenbach/Todtmoos. Direkter Grenzübergang Bad Säckingen/Stein am Rhein (Schweiz). Von dort erreichen Sie bald den Autobahnanschluss an die A3 Basel-Zürich. Die Autobahn A861 führt bis 14km vor die Stadt (Rheinfelden) 30 Autominuten nach Basel 30 Autominuten zur französischen Grenze, dort Anschluss An die E35 Richtung Straßburg. 35 Autominuten Flughafen Basel/Mulhouse, 40 Autominuten Flughafen Zürich
Sonstige Angaben
Daten im Überblick: Baujahr 1987 Wohnfläche ca. 216m2 Grundstück ca. 954m2 Zimmer 5,5 Badezimmer 2 Küche 1 Terrasse 1 Stellplätze 2 Carport 1 Besonderheiten: Parkähnlicher idyllischer Garten Massives Holzhaus im Landhaus-Stil Wintergarten, große Garage Saunahaus Heizung: Gas (zentral) Energieausweis: C Ausstellungsdatum: 01.05.2014 Kaufpreis 549.000,- EUR Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuer ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Es werden nur schriftliche Anfragen (vollständige Kontaktdaten inkl. Mobilnummer) über die Immobilienportale bzw. unsere Homepage bearbeitet! Vielen Dank für Ihr Verständnis.