Freistehendes Holzhaus m. Sauna, Garten u. Garage Bad Säckingen

Diese außergewöhnlich schöne Liegenschaft im Landhausstil wurde im Jahre 1987 auf einem parkähnlichen Grundstück von 954m2 errichtet und fügt sich perfekt in die gehobene Nachbarschaftsbebauung und herrliche Natur des Hotzenwaldes ein. Die exklusive bezugsfertige Immobilie mit ca. 216m2 Wohnfläche verfügt über 5,5 Zimmer, Wintergarten, Einbauküche (2015), 2 Bäder, 1 freistehende, große Garage (2015), 1 Carport, 2 Außenstellplätze, Saunahaus (2012), Balkon und Terrasse. Die Immobilie wird mit einer modernen Gas-Brennwertheizung (2020) beheizt. Ein heimeliger Pelletofen (2021) ergänzt die komfortable Ausstattung für gehobene Ansprüche.

Über die teilüberdachte Veranda treten Sie in den großzügigen Eingangsbereich ein. Dort haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe. Ebenso steht Ihnen ein Tageslicht-Duschbad mit Eckdusche, WC und WB zur Verfügung.

Im weiteren Verlauf erreichen Sie das großzügige Wohn-Esszimmer, welches mit einem heimeligen Pelletofen eingerichtet ist. Von dort gelangen Sie in die offene Einbauküche, welche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Miele ausgestattet ist (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug). Die benachbarte Speisekammer beherbergt einen 120L Warmwasserspeicher sowie die 18kW Gastherme und verfügt über eine Außentür zur Veranda.

Der offene Essbereich verbindet die Küche mit dem Wintergarten und dem Wohnbereich. An diesen schließt sich der gemütliche Anbau aus dem Jahre 1997 an, welcher als Salon mit Galerie im englischen Stil eingerichtet ist und zum Verweilen einlädt. Der Wintergarten auf der Südseite (elektr. Markise, neu bespannt 2019) schafft eine ideale Verbindung zur gepflegten Süd-Westterrasse mit Natursteinoptik (2017) und dem wunderschönen Garten. Dieses idyllische Paradies beherbergt jede Menge Möglichkeiten zur Erholung, Entspannung und zum „Seele baumeln lassen“. Ein schwedisches Saunahaus (Dampf- u. Trockensauna inkl. Infrarot) rundet das Relax-Erlebnis perfekt ab.

Gleich nebenan befindet sich die große, hochwertige elektrifizierte Garage (Hörmann-Segmenttor) für Ihr Auto und Motorrad. Ihre Werkzeuge und Gartengeräte können Sie im benachbarten Geräteschopf trocken und sicher aufbewahren. In der Garage liegt eine abgesicherte Starkstromleitung, so daß hier problemlos eine Ladestation für ein E-Auto installiert werden kann.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafräume (2x Zugang zum Westbalkon) sowie ein Abstellraum. Gleich nebenan befindet sich das zweite Tageslicht-Badezimmer, welches mit Badewanne, WC, Doppel-Lavabo und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die offene Galerie dient als Abstellfläche zur sauberen und trockenen Aufbewahrung Ihrer Schätze.