Ein Projekt für Visionäre - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Betreten Sie eine Welt der Möglichkeiten in Bad Honnef. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet rund 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und befindet sich auf einem 562 m² großen Grundstück. Das Haus ist sanierungsbedürftig – genau darin liegt jedoch seine Stärke: Sie erhalten die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder als Grundlage für ein neues Wohnkonzept zu nutzen.

Im Erdgeschoss bildet der kombinierte Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Hier können Sie in Zukunft gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden mit der Familie verbringen. Die angrenzende Küche ist hell und funktional geschnitten – perfekt für individuelle Modernisierungsideen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Rückzugsraum nutzen lassen. Das größte Zimmer bietet mit ca. 15 m² besonders viel Platz. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne.

Große Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Technik. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.

Zum Grundstück gehören ein PKW-Stellplatz, eine Garage sowie ein Carport. Trotz der reduzierten Fläche bleibt ein kleiner, pflegeleichter Garten, der Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Darüber hinaus bietet sich die Option, ein direkt angrenzendes, voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 750 m² Fläche zusätzlich zu erwerben.