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48455 Bad Bentheim

680.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_38464

Zimmer: 7.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1191

Wohnfläche: 267.34

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Schon der erste Eindruck dieser imposanten Villa in Südausrichtung lässt das Herz höher schlagen. Durch die Hanglage haben Sie von jeder Etage einen traumhaften Blick in das Münsterland. Trotz der Größe von etwa 267 m², vermittelt die Villa eine unglaubliche Gemütlichkeit. Reinkommen und wohlfühlen! Dieses repräsentative Haus eignet sich hervorragend für eine große Familie und als Wohlfühldomizil mit besonderen Extras, da viele Räume individuell nutzbar sind. Ein echtes Highlight ist der Outdoor Pool, der mit einer recht neuen Sandfilteranlage ausgestattet ist und über eine stattliche Größe von 4 x 8 Metern verfügt. Die elektrische Abdeckung ist mit einer Solarfunktion ausgestattet und heizt den Pool so auf. Diese Ebene des Gartens ist vollständig gepflastert und dient so als eine große Terrasse. Ein Teil ist mit einer stilechten Pagode überdacht. So lassen sich auch heiße Tage super aushalten. Von hier aus gelangt man auch in den Souterrainbereich, wo sich unter anderem die Sauna befindet. Sie lieben die Natur und gehen gerne spazieren? Fein, denn hinter dem Haus befindet sich direkt der Bentheimer Wald und lädt zu langen Spaziergängen ein. Das Haus bietet Ihnen einen enormen Freizeitwert. Der gesamte Garten ist erst vor wenigen Jahren neu gestaltet und vollständig eingezäunt worden. Die lange, gepflasterte Zufahrt und Stellplätze bieten Platz für bis zu 5 Autos. Auf das Gelände kommt man nur durch das elektrische Tor vor der Auffahrt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
122.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1994
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
122,20 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus befindet sich in der Altstadt Bad Bentheims in Hanglage. Die Freilichtbühne ist nur ca. 1,5km entfernt. Der Stadtkern, Schulen und Kindergarten sind leicht zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen (ca. 1km).