Außergewöhnlich geschnittene und repräsentative Stadtvilla!

48455 Bad Bentheim

400.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ISBO_36242

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 783

Wohnfläche: 261.13

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen eine echte Rarität nahe des Stadtkerns von Bad Bentheim anbieten zu dürfen. Schon von außen zeigt sich diese stilvolle Villa modern, extravagant und repräsentativ. Sie ist alles andere als alltäglich geschnitten und das verleiht ihr diesen ganz besonderen Charakter. Sie besticht durch ihre sehr hellen und großzügig geschnittenen Räume und die höheren Decken. Das Haus ist um 1925 gebaut, zwischen 1989 bis 2011 ständig renoviert, saniert, in Teilen erweitert und gedämmt worden (Gutachten vorhanden). Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen etwa 261 m² Wohnfläche und weiteres Ausbaupotential im Dachboden, der auch über eine feste Treppe zu erreichen ist. Sie haben einige Hobbies oder brauchen viel Stellfläche? Kein Problem, da das Haus komplett unterkellert ist und Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und sehr pflegeleicht angelegt worden. Er ist nicht einsehbar und bietet Ihnen daher die maximale Privatsphäre. Ihre freie Zeit können Sie auf der erhöhten Terrasse genießen, die Ihnen noch einen grandiosen Blick auf die Burg Bentheim bietet. Weiter verfügt das Angebot über eine Garage und eine lange Auffahrt und einen weiteren Stellplatz direkt neben der Haustür.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
82.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
82,70 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die Grundschule und ein Kindergarten sind in Sichtweite. Auch der tägliche Einkauf kann fußläufig erledigt werden. Die Autobahn ist in 6 km Entfernung.