Goed onderhouden EGW met aparte gr. benedenwoning! Top locatie

Omschrijving: Deze zeer ruime eengezinswoning met benedenwoning is gebouwd in 1997 en verkeert in zeer goede staat. Het hoofdhuis heeft een woonoppervlak van ca. 180 m² en biedt ook een groot gezin alle ruimte om zich vrij te ontwikkelen. Het middelpunt van het huis ligt op de begane grond, alle kamers zijn ruim, licht en super comfortabel. De privé-slaapkamers bevinden zich boven. Ruimtegebrek heeft u hier niet. De ca. .66 m² grote benedenwoning is sinds vele jaren goed verhuurd en biedt een huurder alles wat hij nodig heeft. De woning kan bij behoefte aan het hoofdhuis worden verbonden. Ook kan deze als vakantiewoning voor toeristen worden gebruikt. De tuin is vrij klein en onderhoudsvriendelijk gehouden, maar biedt 2 lange opritten en twee vrije terrassen. De perken rondom het huis zijn liefdevol aangelegd en verzorgd. Bovendien is er veel "Bentheimer Goud" (zandsteen) in de tuin verwerkt. Een dubbele carport en een vaste gemetselde schuur horen eveneens bij een aanbod.

Het huis is niet onderkelderd.

Indeling woonhuis, begane grond: - ruime en lichte entree, tijdloze plavuizen - gastentoilet - mooie tijdloze en goed onderhouden keuken met inbouwkeuken en voldoende ruimte voor een gr. eettafel - grote berging, betegeld, met ingang naar de tuin en de huisaansluitingen, ruimte voor wasmachine en enkele kasten - de gezellige woon-/eetkamer is goed ingedeeld, heeft een kamerhoog raam en straalt door zijn mooie parketvloer een vriendelijke warmte uit. Hier kunt u zich alleen maar thuisvoelen. De tegelkachel is watervoerend en werkt op gas.

Indeling bovenverdieping: Via een open houten trap komt u op de bovenverdieping - 4 grote slaapkamers - prachtig dakterras met robuuste houten vloer - bergruimte - ruime tijdloze badkamer met douche, ligbad, een wastafel en een toilet (badmeubels zijn in koopprijs inbegrepen)

Indeling benedenwoning:

De woning heeft een aparte ingang en beschikt over 66 m² woonoppervlakte. Deze is eveneens tijdloos ingericht en bevindt zich in een goed onderhouden toestand! - entree met voldoende ruimte voor een garderobe - betegelde badkamer met douche, een wastafel en verwarmingsketel - ruime keuken met een goed onderhouden inbouwkeuken en voldoende ruimte voor een eethoek - praktische bijkeuken met een inbouwkast en ruimte voor wasmachine en droger - extra toegang tot de tuin - grote en lichte slaapkamer - goed ingedeelde woon-/eetkamer die is voorzien van een tapijtvloer