+KÄUFER GEFUNDEN+ Unglaubliches Raumwunder - super zentral und citynah.

48455 Bad Bentheim

220.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ISBO_39832

Zimmer: 5.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 181

Wohnfläche: 129.57

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein echtes Raumwunder, das sich nahe dem Zentrum Bad Bentheims befindet. Das Reihenmittelhaus verfügt über eine sagenhafte Wohnfläche von etwa 130 m², die man von außen nicht erahnt, dazu kommt noch der super coole und außergewöhnliche Schnitt. Dieses Objekt wurde 1980 errichtet und über die Jahre ständig renoviert und zum Teil auch modernisiert. Die Heizung wurde bereits gegen eine moderne Gasheizung ersetzt, einige Dachflächenfenster wurden erneuert und auch die Böden im Haus wurden bereits ausgetauscht. Fast alle Räume sind mit einer eigenen steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Vor dem Haus haben Sie Platz für ein Gartenhaus, in dem Sie Gartengeräte oder Ihre Fahrräder unterbringen können. Weiter gibt es ausreichend Platz und eine weitere Terrasse hinter dem Objekt, die bereits neu gepflastert wurde. Die Terrasse ist mit Sichtschutzelementen ausgestattet, sodass Sie Ihre Privatsphäre haben.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
118.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1980
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
118,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus befindet sich am Ende des Stadtkerns, Richtung Schüttorf. Der Bentheimer Wald ist in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und auch Ärzte sind leicht zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die A31 befindet sich in nur ca. 6 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über http://www.altenhoener.century21.de