+RESERVIERT+ Tolles EFH mit gr. Nebengebäude. Ideal für Gewerbe

Wir bieten Ihnen hier ein sehr schön gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Bentheim/Gildehaus an. Das Wohnhaus wurde über die Jahre im EG ständig renoviert und hat eine Wohnfläche von ca. 110qm, die aber größer wirken und geschickt aufgeteilt wurden. Es ist in einem guten, gepflegten Zustand, es bedarf aber eine Grundrenovierung. Das Nebengebäude hat eine Gesamtfläche (ohne Garage) von ca. 83 qm. Die Garage ist nochmal ca. 17qm groß. Dieser Teil wurde lange gewerblich genutzt. Hier sind viele Möglichkeiten der Nutzung denkbar. Büroräume, Praxis, Salon, Kosmetikstudio, Lager oder Hobbyräume - alles ist denkbar. Der größte Gartenteil befindet sich hinter dem Nebengebäude und ist kaum einsehbar. Hier gibt es noch zwei Verschläge für die Mülltonnen und Stellfläche, dazu noch ein super gemütliches Gartenaus mit einer schönen Holztheke, eingebauten Bänken, einem Tisch und eine Veranda. Hier lässt es sich super feiern. Mittig des Gartens steht ein gut gewachsener Wallnussbaum. In dem schönen Pavillion der sich im vorderen Bereich des Gartens befindet, lässt es sich super im Sommer aushalten. Weiter haben wir mehrere Autostellplätze vor der Garage und links neben dem Wohnhaus.