Top gepflegtes und super geräumiges EFH mit schönem Garten!

48455 Bad Bentheim

Auf Anfrage

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_49290

Zimmer: 6.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 474 m²

Wohnfläche: 155.43 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnkonzept überzeugt. Das junge Haus wurde 2007 errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 155,43 m², die sich optimal auf zwei Etagen verteilt. Großer Pluspunkt: Ebenerdiges Wohnen ist hier gegeben, da sich bereits im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer befinden. Der gepflegte Zustand sorgt dafür, dass Sie direkt einziehen können. Auf dem ca. 474 m² großen Grundstück lädt ein schön angelegter Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Besonders attraktiv ist die Terrasse mit einer Fläche von stolzen 30,00 m² - ideal für gemütliche Stunden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch komfortable Parkplätze im Carport und einem weiteren Stellplatz.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

86.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2007

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die Grundschule und ein Kindergarten sind in Sichtweite. Auch der tägliche Einkauf kann fußläufig erledigt werden. Die Autobahn ist in 6 km Entfernung.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Kunststoffjalousien - Gasheizung Brötje 2007 / neuer Wärmetauscher - Rücklauferwärumung in den Bädern, WZ-EZ -Küche - zeitlose Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten - Carport mit Geräteschuppen - Grundwasser mit Pumpe - Freisitz