++KÄUFER GEFUNDEN++ Modern renoviertes Einfamilienhaus mit Garten, direkt am Bentheimer Wald!

48455 Bad Bentheim

265.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_29188

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 924

Wohnfläche: 96

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wow! Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit von einem schönen und super gemütlichen Einfamilienhaus. Dieses 1965 errichtete Objekt ist in den letzten Jahren teilweise modernisiert und komplett renoviert worden. Es bietet Ihnen ca.96 m² Wohnfläche. Durch die geschickte Aufteilung der Wohnfläche wirkt es sehr viel geräumiger, als es die Zahl vermuten lässt. Zum Wald hinaus befindet sich ein schöner Wintergarten, der nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde, weiter ist das Haus noch voll unterkellert. Vom Keller gelangt man auch in den Garten. Das Haus besticht auch durch seine super ruhige Lage und sein über 900 m² großes Grundstück, das direkt am Bentheimer Wald grenzt. Natur Pur! Der Garten wurde bereits vollständig eingezäunt, sodass Sie hier auch beruhigt Ihre Kids oder auch Hunde laufen lassen können. Ein echtes Highlight ist der eingelassene, ovale Folienpool, der auch über eine Filteranlage verfügt. Weiter bietet Ihnen das Angebot eine sehr große und breite Auffahrt und eine Garage. Hinter der Garage gibt es noch einen Geräteraum und einen Holzunterstand für Kaminholz.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
175.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
175,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus befindet sich in einer altgewachsenen Siedlung direkt am Bentheimer Wald. Hier fahren nur Anwohner und Besucher. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist leicht mit dem Rad zu erreichen. Ebenso die Schule und der nächste Kindergarten. Die Autobahn ist ca. 1 km entfernt.