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48455 Bad Bentheim

280.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_27348

Zimmer: 6.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 630

Wohnfläche: 101

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen ein ruhig aber dennoch zentral gelegenes Haus mit ganz viel Charme? Sie wollen nur noch Ihren eigenen Stil einbringen und nicht mehr sanieren müssen? Sie wünschen sich einen schönen großen Garten, der nicht einsehbar ist und Ihnen die maximale Privatsphäre bietet? BINGO! Hier gibts einfach alles. Das Haus wurde ca. 1956 errichtet und 2008 mit ganz viel Liebe zum Detail und mit hiesigen, namenhaften Firmen saniert und renoviert. Alle Wasserleitungen, die Elektrik, alle Fenster und auch die Haustür wurden erneuert. Das vollwertige und sehr moderne Bad im Dachgeschoss wurde erst 2020 komplett saniert. Die insgesamt 101qm Wohnfläche wirken durch die geschickte Aufteilung sehr viel größer. Das Haus ist komplett unterkellert, und bietet Ihnen zusätzlich viel Fläche für Stauraum, Wäschekeller oder Hobby. Der Keller ist auch von Außen zu begehen. Der Garten ist ein echtes kleines Paradies. Nicht einsehbar, pflegeleicht und viel Platz für die Kids zum Spielen und Toben. Es gibt eine freie Terrasse, eine Loungelaube, zwei super schicke Hochbeete sowie einen Holzunterstand für Kaminholz und Obstbäume. Die Garage ist zu einer Partyarea hergerichtet worden. Hier wurden ein PVC Boden in Fliesenoptik verlegt und das Tor von innen gedämmt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
281.10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
281,10 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

3D Tour

Lage

Traumhafte und zentrale Lage Bad Bentheims in einer ruhigen Anwohnerstraße.