+KÄUFER GEFUNDEN+ Attraktive DHH in beliebter Siedlungslage! Familienparadies

48455 Bad Bentheim

280.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_16160

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 327

Wohnfläche: 107

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte und gut durchdachte Doppelhaushälfte in einem beliebten und verkehrsberuhigten Neubaugebiet in Bad Bentheim. Das Haus wurde 2000 errichtet und in den letzten zwei Jahren wurde einiges renoviert und modernisiert: Eine neue Gasheizung, Innen und teilweise auch Außen einen neuen Anstrich, teilweise neuen Teppichböden, die Küche bekam eine neue Arbeitsplatte und der HWR wurde mit maßgefertigten Einbaumöbeln bestückt. Das gesamte Objekt befindet sich in einem top gepflegten Zustand! Hier können Sie so einziehen! Das Wohn-/Esszimmer ist zum Garten ausgerichtet und verspricht viel Ruhe und hat einen tollen Blick ins Grüne. Auch der Garten ist erst vor Kurzem fast komplett neu angelegt worden und bietet Ihnen nun 2 große Terrassen. Die eine Terrasse wurde für extreme Belastung errichtet, so können Sie hier auch einen großen Whirlpool stellen. Weiter gibt es ein modernes Gartenhaus mit bodentiefer Verglasung, eine schöne Remise für Kaminholz und ein Teil des Gartens wurde mit einem Holzzaun aus Sibirischer Lärche eingezäunt. Insgesamt bietet Ihnen der Garten viel Privatsphäre, da er nicht einsehbar ist. Durch die optimale Süd-/Westausrichtung können Sie hier die Sonnenstunden genießen. Eine elektrische Markise bietet im Sommer auch ein schattiges Plätzchen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
105.40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
105,40 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet in einem beliebten Neubaugebiet in Bad Bentheim. Das Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind ca.1,5 km entfernt. Auch das Außengebiet von Bad Bentheim ist schnell erreichbar und somit ideal für Naturliebhaber geeignet.