++KÄUFER GEFUNDEN++ Geräumige Doppelhaushälfte

48455 Bad Bentheim

280.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_27532

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 447

Wohnfläche: 121

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein grundsolides, ca. 121 m² großes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Bentheim an. Ihre Kids haben es nicht weit bis zur Schule oder auch zum Kindergarten, der Stadtkern ist fußläufig nur 6 Minuten entfernt. Dieses geräumige Haus ist im Jahr 1973 errichtet worden und seit 2013 ständig renoviert und modernisiert worden. Viele, kostspielige Investitionen wurden daher bereits getätigt. Die Einbauküche samt aller Elektrogeräte wurde erst 2021 erneuert. Die Fenster sind gegen moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und neue, inkludierte, elektrische Jalousien ausgetauscht worden. Das Bad im Obergeschoss ist ebenfalls komplett neu gemacht worden. Ebenso wurde die Heizung gegen eine moderne Gasheizung samt eines Kaminrohres ausgetauscht. Das Haus wurde ständig renoviert und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Hier brauchen Sie nur noch Ihren eigenen Stil einbringen. Auch eine große Familie hat hier jede Menge Platz. Das gesamte Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, wovon sich eines im Erdgeschoss befindet. Weiter ist das Haus zum Großteil unterkellert und bietet so jede Menge Stauraum. Ein Kellerraum ist sogar mit einem Heizkörper ausgestattet und bietet einen extra Raum für Hobbys oder Spielzimmer. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt worden und bietet Ihnen eine sehr schöne, überdachte Terrasse, die erst vor kurzem eine neue Pflasterung erhalten hat. Weiter wurde der gesamte Garten eingezäunt, mit 2 Toren ausgestattet und mit einem Sichtschutz versehen. So haben Sie jede Menge Privatsphäre und könnten auch kleine Kinder sorglos spielen lassen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
149.37 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
149,37 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Bad Bentheim, nicht weit vom Krankenhaus. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht mit dem Rad zu erreichen.