+KÄUFER GEFUNDEN+ Renovierungsbedürftiges EFH mit traumhaftem Wintergarten in Stadtflur!
160.82 m2 Wohnfläche | 608 m2 Grundstück
48531 Nordhorn
270.000 €
Ihr Ansprechpartner
48455 Bad Bentheim-Gildehaus
385.000 €
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Objektnummer: C21_YAAL_49535
Zimmer: 2 Zimmer
Grundstücksfläche: 570 m²
Wohnfläche: 132.5 m²
Provision: 4.17% inkl. MwSt.
Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Einfamilienhaus aus 2000, das mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² überzeugt und noch über weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss verfügt. Es befindet sich in einer super ruhigen Lage am Ende einer sehr geräumigen Sackgasse. Hier können Sie Ihre Kids auch noch beruhigt auf der Straße spielen lassen, da hier ausschließlich Anwohnerverkehr herrscht. Das Erdgeschoss des Hauses wurde zuletzt im Jahr 2021 renoviert. Es erhielt unter anderem, teilweise neue Böden, weiße Zimmertüren im Landhausstil, und warme Wandfarben für eine schöne gemütliche Atmosphäre. Auch das Raumkonzept ist zu erwähnen: Ebenerdiges Wohnen ist gegeben, da sowohl ein Schlafzimmer als auch ein vollwertiges Badezimmer auf der unteren Etage eingerichtet wurden.
Sackgassenlage im Herzen Gildehaus'.
In diesem Baugebiet verlaufen Leitungsrechte, bei diesem Grundstück linksseitig vom Haus. Eine Baulast für ein Carport über 3,30m Höhe im hinteren Grundstücksbereich ist für den Nachbar eingetragen.