*VERKAUFT* Traumhaft schöner Bungalow mit pflegeleichtem Grundstück!

48455 Bad Bentheim

365.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_YAAL_29592

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 576

Wohnfläche: 120

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wenn Sie einen Bungalow suchen, bei dem Sie nur noch eins tun müssen, nämlich einziehen, dann sagen wir: Bingo! Dieses überaus toll gepflegte Haus ist 2007 errichtet und letztlich in 2022 mit sehr viel Liebe ins Detail renoviert worden. Die Böden wurden gegen einen super schönen, hochwertigen und pflegeleichten Vinyl (geklebt) ausgetauscht, einige Wände wurden mit edlen Tapeten ausgestattet und einige Zimmertüren wurden gegen moderne Lofttüren ausgetauscht bzw. komplett schwarz lackiert. Einfach stylisch und geschmackvoll! Sogar das Interieur kann auf Wunsch erworben werden. Der Bungalow besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung, die hellen und großzügig geschnittenen Räume. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 120 m² und im Dachgeschoss gibt es weiteres Ausbaupotential von ca. 40 m². Eine Planung für den Ausbau als Schlafzimmer mit Loggia, eigenem Badezimmer und Ankleidebereich wurde bereits angefertigt. Der Garten ist ebenfalls sehr modern und stylisch angelegt worden. Es gibt zwei Terrassen: Die Hauptterrasse befindet sich direkt am Wohn -/ Esszimmer, ist zum Teil überdacht und mit einem gemütlichen, offenen Kaminofen ausgestattet. Die immergrüne Hecke biete jede Menge Privatsphäre und Schutz vor fremden Augen. Der Garten ist nicht einsehbar und kann durch Grundwasser bewässert werden - die Pumpe steht in der Garage. Vom Garten aus gelangt man auch in die Garage und Carport mit einer langen Auffahrt. Das Haus ist nicht unterkellert.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
164.10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
164,10 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer schönen Neubausiedlung am Stadtrand zwischen Bad Bentheim und Gildehaus. Entfernung: Kindergarten ist ca. 900m, Grundschule ca. 2,4km, Einkaufen 2,6km, Ärzte 1,9km Stadtzentrum 2,8km

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über http://www.altenhoener.century21.de