Ihr neues Zuhause - Exklusives und schlüsselfertiges Wohnen

83454 Anger

1.028.187 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ALNA_46777

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 785 m²

Wohnfläche: 155 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses liebevoll geplante Beispielhaus ist bereits vollständig für Sie projektiert und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Ziele für 2026/2027 Wirklichkeit werden zu lassen.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Baugrundstück, den Abriss des Altbestands sowie das schlüsselfertige Haus gemäß Baubeschreibung. Somit erhalten Sie eine transparente Gesamtlösung aus einer Hand, ohne versteckte Kosten oder aufwendige Einzelabstimmungen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

0.00 kWh/(m²·a)

Baujahr

2026

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Luft-Wärme-Pumpe

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Anger in einer ruhigen und begehrten Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Alpenlandschaft. Die Umgebung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre, Ruhe und einer hohen Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn mit direkter Anbindung in Richtung Salzburg und München ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine schnelle und komfortable Verbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich ebenfalls in angenehmer Nähe. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer.

Ausstattung

Ihr Haus – schlüsselfertig - Wohnfläche: ca. 155 m² - Grundstücksfläche: 785 m² - Zimmer: 5 - 3 Schlafzimmer - 1 Büro - 2 Badezimmer - Zusätzliches Gäste-WC Schlüsselfertige Ausstattung: -Wand- und Bodenbeläge vollständig inkludiert -Hochwertige Zimmertüren inklusive Energie & Technik: -Moderne Luft-Luft-Wärmepumpe -Proxon kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem Garage: -Doppelgarage bereits enthalten Extras: -Anbauteile oder Keller können individuell hinzugebucht werden

Sonstige Angaben

Die dargestellten Visualisierungen, Grundrisse und Ausstattungsbeispiele dienen der Veranschaulichung und können je nach Planungsstand oder individuellen Wünschen abweichen. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Individuelle Sonderwünsche, Anbauteile oder ein Keller können nach Absprache gegen Mehrpreis realisiert werden. Baunebenkosten (z. B. Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Außenanlagen) sind – sofern nicht anders angegeben – nicht im Kaufpreis enthalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Projektpartners. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernommen.