Kompaktes 1,5-Zimmer-Apartment mit EBK & Ankleide in Hamburg-Altona

22761 Altona

199.900 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_TMEI_2021348

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 41 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Smartes Wohnen auf ca. 41 m² Wohnfläche für Singles, Pendler oder Kapitalanleger[cite: 34, 35]. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separatem Zimmer sowie eigener Küche. Ein praktisches Zusatzzimmer bietet flexiblen Nutzen als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellkammer. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ansprechenden, modernen Wohnanlage[cite: 33, 34]. Große Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse im gesamten Wohnbereich.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

39.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2002

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Begehrte und zentrale Hamburger Wohnadresse in der Straße „Beim Alten Gaswerk 4b“ im beliebten Altona[cite: 34]. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie. Durch die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie rasch in die Innenstadt sowie zum Bahnhof. Grünanlagen und Freizeitangebote vor der Haustür sorgen für einen hohen Erholungswert.

Ausstattung

Moderne Einbauküche (EBK) mit allen wesentlichen Geräten bereits im Angebot enthalten. Zeitgemäßes, modern gestaltetes Badezimmer für gehobenen Wohnkomfort. Der Neubau-Komplex verfügt über einen barrierearmen Zugang sowie einen Aufzug im Gebäude. Grüne Innenhof- und Parkanlagen umschließen das gepflegte Anwesen[cite: 33].

Sonstige Angaben

Die Vermittlung erfolgt im exklusiven Makleralleinauftrag durch CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien[cite: 34]. Besichtigungstermine können nach Abstimmung kurzfristig vereinbart werden. Ein ideales Objekt sowohl zur Selbstnutzung als auch zur nachhaltigen Kapitalanlage im Hamburger Immobilienmarkt.