2 Bungalows ein Preis ...umringt von der Natur!

27367 Ahausen

341.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MANI_42979

Zimmer: 9 Zimmer

Grundstücksfläche: 2622 m²

Wohnfläche: 280 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Hier präsentiere ich Ihnen eine echte Besonderheit. Diese Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten mit ca.356m² Wohn-Nutzfläche auf einer Ebene. Sie steht auf zwei wunderschönen 2622m² großen (1737m² +885m²), vom Wald umringten, Grundstücken. Die Häuser sind bereits nach WEG geteilt (gefühlt wie eine Eigentumswohnung)!

Dieses kleine Paradies kann vielseitig genutzt werden, so könnten hier z.B. mehrere Generationen wohnen oder denkbar wäre auch eine kleine Pension davon zu machen. Die Lage ist halt einmalig und lädt zum Träumen und Verweilen ein.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

278.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1969

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Ortsrandlage, direkt neben einem Waldstück. Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie in Rotenburg vor. Eine Grundversorgung ist im Ort vorhanden.

Ausstattung

Wohneinheit 1 Vorne ca. 128m² Wohnfläche BJ: 1967 EG: -Flur/Diele -Wohn-Esszimmer -Badezimmer -G-WC -Schlafzimmer -Küche (keine vorhanden) -Flur -Kinderzimmer -Kinderzimmer -Öl-Heizung von 2005 mit 7000.L Tank -Überdachte Terrasse mit ca.18m² Wohneinheit 2 Hinten ca. 152m² Wohnfläche BJ: 1983 -Flur -Esszimmer -Wohnzimmer mit Spanndecken -Duschbad -Waschküche -Küche (mit zusätzlicher Küchenhexe) -Schlafzimmer -Abstellraum -Vollbad mit Spanndecken -Büro /Abstellraum -Kaminzimmer mit sep. Eingang -Gasheizung von 2018 Highlight: Überdachte Terrasse (unbeheizt) ca.18m²; Bj.23 Doppelgarage mit Werkstatt ca.60m² Carport mit ca. 15m³