Viel Platz...nicht nur im Haus!

Im Jahr 1971 wurde dieses gemütliche Haus erbaut und im Jahre 2020 selbständig renoviert. Es steht auf einem 1833m² großen, sonnigen Grundstück und bietet mit seinen rund 362m² Wohn-Nutzfläche, die sich auf zwei Wohnungen verteilen, viel Platz für die ganze Familie.

Wenn Sie das Haus durch die Eingangstür betreten, finden Sie sich in einem Vorflur wieder. Dieser trennt die beiden Wohnungen voneinander (lässt sich aber auch wieder entfernen).

Das fast barrierefreie EG verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, wovon eines einen Zugang zum Garten hat. Des Weiteren finden Sie hier einen Flur, eine große Diele (Speiseraum) mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche sowie einen HWR mit Seitentür vor.

Neben der Küche befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, das über seine großen und teilweise erneuerten Fenster einen beeindruckenden Blick in den Garten ermöglicht. Für die Gemütlichkeit sorgt der hier gemauerte und offene Kamin.

Im aufgefrischten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, welche über ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon und eine sehr große Wohnküche samt Abstellraum verfügt. Das Highlight ist hier aber das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Ausgebauten Spitzboden.

Im Keller finden Sie die Heizungsanlage vor, diese wurde 2008 von Öl auf Gas umgestellt. Ein geräumiger Kellerraum rundet das Raumangebot dieses Hauses ab.

Im Außenbereich befindet sich das Prachtstück dieses Grundstücks, ein ehemaliges Backhaus. Das ca. 200 Jahre alte Fachwerkgebäude wurde liebevoll wiederaufgebaut und verfügt über einen schmiedeeisernen Ofen.

Für die Unterbringung Ihrer PKW steht eine massive Doppelgarage bereit.

In den Jahren 2008-2012 wurden einige Sachen bereits saniert/renoviert/ ausgebessert, Dies waren zum Teil die Fenster, Türen, Dacheindeckung (Iso + Pfanne), Regenrinnen (Kupfer) oder die Heizungsumstellung von ÖL auf Gas. Das große Haus wurde zuletzt 2020 umfangreich renoviert, es spiegelt sich der Mix aus Jung und Alt in nahezu allen Räumen wider.

Bei diesem Preis sollte Ihnen dennoch klar sein, dass hier und da noch etwas getan werden muss.

Sie wünschen sich für die ganze Familie ein imposantes Haus in wunderschöner Lage, dann liegen Sie mit dieser Immobilie genau richtig!

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.