Oase im grünen Rudow

12355 Berlin

520.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ANBI_37701

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 756 m²

Wohnfläche: 101 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 als Okal Fertighaus erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca.101m², die sich auf einer Ebene erstreckt. Es ist renovierungsbedürftig, jedoch wurden das Badezimmer und das Gäste-WC ca. im Jahr 2018 saniert. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Parkettfußboden, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer. Der Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

92.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1980

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Rudow, sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In der Umgebung gibt es einige Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell in die Innenstadt von Berlin. Insgesamt handelt es sich um eine angenehme und familienfreundliche Wohnlage mit einer guten Infrastruktur.