Sonnige, modernisierte 4-ZKB-Wohnung mit Balkon und Einbauküche ab Juni zu vermieten

66123 Saarbrücken

1.090 € / Monat

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Überblick

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Objektnummer: C21_LEKE_48753

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 4430

Wohnfläche: 84

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Saarbrücken.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Vier-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gemütliche, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden im Freien.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
152.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
152,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet (Am Homburg) in Saarbrücken. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch die Autobahnen A620, A6 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Saar sowie zu verschiedenen Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein. Gleichzeitig bietet die Innenstadt von Saarbrücken mit ihrer vielfältigen Gastronomie, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ein lebendiges urbanes Umfeld. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

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