XXL-Wohnen mit neuwertigem Luxus + Aufzug + Halle + Werkstatt + beste Anbindung - ohne Nachbarn!

94152 Neuhaus am Inn

2.495.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_HOAN_31665

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 8563 m²

Wohnfläche: 230 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Haben Sie sehr sehr hohe Ansprüche? Träumen Sie von einem luxuriös ausgestatteten, repräsentativen großen Domizil ohne direkten Nachbarn, wo es genug Platz für Ihre Familie und Ihren Fuhrpark oder für Ihr Gewerbe gibt? Dann sind Sie hier goldrichtig!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

31.79 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2023

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Solar

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Neuhaus am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Sie liegt in der Region Donau-Wald direkt gegenüber der oberösterreichischen Stadt Schärding, welche über zwei Innbrücken erreichbar ist. Im Ort selbst gibt es Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zur Realschule. Die Hofstelle befindet sich außerhalb. Trotzdem finden Sie alles für den täglichen Bedarf im Umkreis von ca. einem Kilometer. Die Nähe zu den Flüssen Inn und Rott sowie zu den Thermalbädern in Bad Füssing bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Badesee ist sogar in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Weitläufig ebenes Gelände bietet beste Bedingungen für sportliche Aktivitäten in der malerischen Naturlandschaft. Die Dreiflüssestadt Passau ist nur ca. 17 km entfernt. Nahe zur Autobahn A3 und Bundesstraße B12 bzw. A94 haben Sie beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen: Passau, München, Deggendorf und auch Linz (Österreich).

Sonstige Angaben

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