Exklusiver Friseur und Kosmetiksalon in bester Lage in Starnberg zum Verkauf-Vermietung

82319 Starnberg

4.273,74 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Überblick

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Objektnummer: C21_GHAH_49272

Zimmer: 7 Zimmer

Kaltmiete: 4.273,74 €

Kaution: 12.000 €

Stellplatz: 91 €

Beschreibung

Angeboten wird ein exklusiver, hochwertig ausgestatteter Friseur- und Kosmetiksalon in bester Lage im Herzen von Starnberg zur Weitervermietung bzw. zum Verkauf. Der Salon überzeugt durch ein modernes, professionelles und stilvolles Ambiente sowie ein durchdachtes Raumkonzept für Friseur-, Beauty- und Kosmetikdienstleistungen auf höchstem Niveau.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

169.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1906

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Starnberg zählt zu den begehrtesten Adressen im südlichen Münchner Umland und verbindet exklusive Lebensqualität mit einer attraktiven Geschäftslage. Die Stadt steht für Kaufkraft, Stilbewusstsein und ein anspruchsvolles Umfeld, das sowohl für hochwertige Wohnimmobilien als auch für repräsentative Gewerbestandorte beste Voraussetzungen bietet. Die Nähe zum Starnberger See, das elegante Stadtbild und die gehobene Infrastruktur prägen den besonderen Charakter dieses Standorts. Exklusivität ist in Starnberg nicht nur ein Versprechen, sondern gelebter Standard. Hochwertige Immobilien, gepflegte Nachbarschaften und ein elegantes Umfeld machen 82319 zu einer Adresse mit besonderem Wert. Ob stilvolle Eigentumswohnung, repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus oder moderne Gewerbeeinheit – Immobilien in dieser Lage überzeugen durch nachhaltige Nachfrage, Werthaltigkeit und ein außergewöhnliches Umfeld. Die Mischung aus Seelage, gesellschaftlichem Renommee. Auch die Anfahrt ist ein wesentlicher Standortvorteil. Starnberg ist über die Autobahn A95 sowie die Bundesstraßen hervorragend an München und das Umland angebunden. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit der S-Bahn eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, wodurch Pendler und Kunden den Standort bequem erreichen. Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto, dem ÖPNV und aus den umliegenden Regionen unterstreicht die Attraktivität von 82319 Starnberg als Wohn- und Geschäftsadresse auf höchstem Niveau.

Sonstige Angaben

Die Ablöse für das gesamte Mobiliar, sowie das komplette Warensortiment im Friseursektor, die Bestuhlung und Einrichtung, die umfangreichen- und hochwertigste Kosmetik-Anwendungs- Geräte werden auf Anfrage mitgeteilt. Es sind noch Leasingbeträge pro Monat zu entrichten, wie z.B. die Kältekammer, etc. Auch hier geben wir bei Anfrage gerne Auskunft. Maklerprovision für Weitervermietung: 2 Netto Kaltmieten zuzügl. 19 % Mwst. Vermittlungsprovision 5 % von der Ablösesumme vom Käufer