VERKAUFT - Liebevolles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Lichtenfels mit viel Herz & Charme

96215 Lichtenfels

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Überblick

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Objektnummer: C21_MCRE_47479

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 837

Wohnfläche: 216

Provision: 3%

Beschreibung

VERKAUFT - Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt in einer wenig befahrenen Sackgasse und zugleich in sehr zentraler Lage von Lichtenfels. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar und auch die Innenstadt befindet sich nur einen Katzensprung entfernt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
160.48 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1995
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
160,48 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
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150
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225
>250

Lage

Lichtenfels ist die Kreisstadt des Landkreises Lichtenfels im wunderschönen Oberfranken und ist bekannt als „Deutsche Korbstadt“. Durch die Zugehörigkeit zur Metropolregion Nürnberg, die Anbindung der Autobahn A73, die Bundesstraßen B303, B173, sowie durch den Stadtbahnhof ist Lichtenfels sehr gut an das nationale Verkehrsnetz angebunden. Nächstgrößere Städte wie Bamberg, Coburg oder Kronach sind in ca. 20-30 Minuten zu erreichen. In Lichtenfels gibt es eine breite Palette an Fachgeschäften, Supermärkten, Bäcker und Metzger. Die Gastronomieszene bietet zudem mehrere Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Geschmacksrichtungen und kulinarischen Erlebnissen bieten. Zur medizinischen Versorgung gibt es einige Arztpraxen der Fach- und Allgemeinmedizin, sowie das Klinikum Lichtenfels. Mehrere Kindergärten, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden. Lichtenfels bietet nicht nur alles was man zum täglichen Leben braucht, sondern ist auch ein sehr attraktiver Wirtschafts- und Tourismusstandort. Der Staffelberg, Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen und die Obermain Therme zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen. Das Highlight des Jahres findet immer am Wochenende zum dritten Sonntag im September statt. Der bekannte Lichtenfelser Korbmarkt, eine Mischung aus Altstadtfest und Spezialmarkt für Korbwaren, zieht alljährlich tausende von Besuchern an, ebenso wie der urige Weihnachtsmarkt oder das Lichtenfelser Weinfest.

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