Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Wie läuft der Immobilienverkauf mit CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien ab?

Zu Beginn besprechen wir in einem persönlichen Gespräch Ihre Ziele und die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Anschließend ermitteln wir den marktgerechten Wert und entwickeln eine passende Verkaufsstrategie. Nach der Beauftragung übernehmen wir die komplette Vermarktung – von der Erstellung des Exposés über Besichtigungen bis hin zu Verhandlungen und dem erfolgreichen Abschluss.

 

Was kostet ein Immobilienmakler?

Unsere Dienstleistungen und Beratungen sind für Sie zunächst kostenlos. Eine Maklercourtage fällt erst nach erfolgreicher Vermittlung und Abschluss eines Kaufvertrags an. Seit dem 23.12.2020 gilt die paritätische Teilung der Provision: Käufer und Verkäufer tragen die Maklerprovision zu gleichen Teilen.

 

Warum sollte ich einen Makler beauftragen?

Ein erfahrener Makler kennt den Markt, erzielt bessere Verkaufspreise und sorgt für einen sicheren Ablauf. Gerade in einer dynamischen Region wie dem Kreis Groß-Gerau ist fundiertes Know-how entscheidend.

 

Wie wird der Verkaufspreis ermittelt?

Wir analysieren vergleichbare Objekte, die aktuelle Marktlage und die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie. So stellen wir sicher, dass Ihr Objekt marktgerecht und attraktiv positioniert wird.

 

Wie lange dauert der Verkaufsprozess?

Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Lage, Preisgestaltung und Nachfrage. Durch gezielte Vermarktung können wir den Prozess jedoch deutlich beschleunigen.

 

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?

Für einen erfolgreichen Verkauf werden unter anderem der Grundbuchauszug, Grundrisse, Energieausweis, Flurkarte sowie gegebenenfalls Bauunterlagen oder Teilungserklärungen benötigt. Wir unterstützen Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen.

 

Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?

Wir bewerten Ihre Immobilie anhand verschiedener Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und aktueller Marktsituation. Zusätzlich fließen Vergleichsobjekte und unsere regionale Marktkenntnis in die Wertermittlung ein.

 

Ist die Wertermittlung kostenlos?

Ja. Wir bieten wir eine unverbindliche und kostenfreie Ersteinschätzung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

 

Warum CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien?

Unser Standort in der Darmstädter Straße 17 in 64521 Groß-Gerau ermöglicht uns eine enge Verbundenheit mit dem regionalen Immobilienmarkt. Wir kennen die Besonderheiten der Region – von gewachsenen historischen Stadtlagen bis hin zu modernen Wohngebieten – und nutzen unsere lokale Marktkenntnis, um Sie individuell und zielgerichtet zu beraten.

Dabei stehen für uns persönliche Betreuung, transparente Kommunikation und eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie im Mittelpunkt. Mit hochwertigen Präsentationen, fundierter Bewertung und unserer langjährigen Erfahrung begleiten wir Sie zuverlässig – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf.