Viel Platz, viele Möglichkeiten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

16798 Fürstenberg an der Havel

499.990 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_PPOL_49468

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 884 m²

Wohnfläche: 202 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein überaus gepflegtes, 1994 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus in herrlich ruhiger zweiter Reihe. Das herrschaftliche Anwesen bietet durch die eigene, 1.511 m² große Zufahrt und das 884 m² umfassende Wohngrundstück (insgesamt 2.395 m²) ein absolutes Höchstmaß an Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung der rund 202 m² großen Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten und vereint repräsentatives Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

38.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1994

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Diese reizvolle Immobilie befindet sich in der malerischen Naturlandschaft Brandenburgs in Fürstenberg an der Havel, einer Region, die als Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte weithin geschätzt wird. Bekannt für ihre faszinierenden Wasserwelten und weitläufigen Naturlandschaften, bietet die Umgebung einen außergewöhnlich hohen Erholungswert. Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist die exklusive Mikrolage: Herrlich ruhig in zweiter Reihe und unmittelbar am Waldrand gelegen, verspricht das Anwesen eine überaus private und geschützte Wohnatmosphäre. Eine separate Zufahrt gewährt einen komfortablen, diskreten Zugang zum Grundstück und unterstreicht die angenehme Abgeschiedenheit. Die direkte Nähe zur Natur lädt vom ersten Schritt vor die Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Momenten im Grünen ein. Trotz dieser idyllischen und ruhigen Lage müssen Sie auf urbanen Komfort nicht verzichten. Die Anbindung in Fürstenberg ist exzellent. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sind schnell und bequem erreichbar. Somit verbindet diese Immobilie auf geradezu perfekte Weise die absolute Ruhe der Natur mit den Vorzügen einer gut erschlossenen und familienfreundlichen Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Wohnmanufaktur übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. C21 Wohnmanufaktur /PP Immobilien übernehmen keinerlei Haftung für diese Aussagen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir verfügen über einen 3D Rundgang, den wir Ihnen gern anbieten.