Ankommen und bleiben – Ihr lichtdurchfluteter Bungalow in Bernaus bester Lage

16321 Bernau bei Berlin

525.900 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_JECK_49305

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 569 m²

Wohnfläche: 105 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wer einmal einen echten Bungalow bewohnt hat, möchte nicht mehr zurück. Keine Treppen, kein Stockwerk – nur großzügiges, ebenerdiges Leben auf einer Ebene, die sich dem Alltag anpasst und nicht umgekehrt. Genau das bietet Ihnen dieses durchdachte Haus in Bernau bei Berlin.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

90.36 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2010

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Bernau bei Berlin – grüne Ruhe mit direktem S-Bahn-Anschluss Der Wohnmittelpunkt liegt in einer der ruhigsten und gleichzeitig bestangebundenen Wohnlagen Bernaus. Das Viertel ist gewachsen, grün und familiär – hier wohnen Menschen, die Wert auf Stille legen, aber nicht auf Berlin verzichten wollen. Kindergarten und Grundschule sind in unter drei Minuten zu Fuß erreichbar – ein kaum zu überschätzender Vorteil für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in etwa 750 m Entfernung, medizinische Versorgung und weitere Infrastruktur sind im nahegelegenen Stadtzentrum Bernaus vorhanden. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Bahnhof Bernau mit der S-Bahn-Linie S2 sowie Regionalbahnverbindungen liegt fußläufig erreichbar und bringt Sie in rund 40 Minuten in die Berliner Innenstadt – ohne Umsteigen, ohne Parkplatzsuche, ohne Stress. Wer das Auto vorzieht, erreicht die Autobahn A11 in ca. 2,6 km. Bernau selbst bietet mit seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauer, dem historischen Stadtkern und dem umliegenden Barnimer Land eine Lebensqualität, die in dieser Kombination aus Natur, Geschichte und Berlinnähe selten zu finden ist. Wer einmal hier wohnt, bleibt.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 WohnManufaktur übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Bitte beachten Sie das manche Bilder mithilfe von KI verbessert worden sind.