Herrschaftlicher Altbauglanz trifft Moderne: 4-Zimmer-Wohnjuwel mit exklusivem Office/Hobby Bereich

10829 Berlin

2.700 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_JECK_49448

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 87 m²

Kaltmiete: 2.300 €

Nebenkosten: 400 €

Warmmiete: 2.700 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo historischer Charme auf zeitloses Design trifft.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

182.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Lebendig, charmant und mittendrin – Erstklassige Kiez-Lage auf der „Roten Insel“ Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und geschichtsträchtigsten Wohnlagen von Berlin-Schöneberg (10829). Das Viertel rund um die „Rote Insel“ ist bekannt für seine ganz besondere, fast dörfliche Nachbarschafts-Atmosphäre mitten in der Metropole. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus inhabergeführten Cafés, erstklassigen Restaurants, kleinen Boutiquen und Galerien. Urbanität & Freizeit: Der weit über die Grenzen Schönebergs hinaus beliebte Akazienkiez sowie der idyllische Viktoriapark sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Sport, Erholung und Kultur bietet der spektakuläre Park am Gleisdreieck weitläufige Grünflächen direkt vor der Haustür. Perfekte Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Stationen „Julius-Leber-Brücke“ (S1) und „Schöneberg“ (S1, S41/42 Ringbahn) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt zum Berliner Stadtring (A100).

Sonstige Angaben

Benötigte Bewerbungsunterlagen nach Besichtigung : * bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag * bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie) * bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft * bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie * bei Arbeitssuchenden: Bewilligungsbescheid von ARGE oder Sozialamt Von allen Bewerbern: Kopie vom Personalausweis Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz) beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Unsere AGB´s finden Sie auf unserer Homepage. Bitte beachten Sie das die dargestellten Fotos mithilfe von Künstlicher Intelligenz auf bearbeitet worden sind. Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Originalgetreuen 360•-Rundgang. Aus diesem Grund sind wir in der Regel immer vom Vermieter schriftlich beauftragt. Für diesen arbeiten wir im Auftrag, aus diesem Grund richten wir uns dabei immer an die Wünsche und Vorgaben unseres Auftraggebers.