Gepflegte Doppelhaushälfte in Innenstadtnähe. Käuferprovisionsfrei.

21614 Buxtehude

375.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_MAHU_48165

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 350 m²

Wohnfläche: 88 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte in innenstadtnaher Lage – 3 Zimmer, Büro und Garten

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine praktische Raumaufteilung und eine attraktive, innenstadtnahe Lage. Auf ca. 85 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

123.53 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2001

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Buxtehude. Die Hansestadt Buxtehude zählt mit gut 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Auch die Nähe zur Hansestadt Hamburg und dem Alten Land steigert zusätzlich die Attraktivität der Stadt. Schulen und Bildung: Mehrere Kindergärten, alle Schulformen einschließlich Gymnasium und berufsbildender Schule sowie eine Fachhochschule (FH21) sind vorhanden. Verkehrsanbindung: Aufgrund der in den vergangenen Jahren verbesserten Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn und dem Regionalzug Start (ehemals Metronom) nur ca. 35 bis 40 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Die Immobilie ist im guten Zustand und original Fotos können bei Bedarf zugesandt werden. Die Mieter sind gerade im Auszug und wünschen keine Veröffentlichung der Innenfotos im Internet. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2001 im gepflegten Zustand Ca. 85 m² Wohnfläche zzgl Terrasse Ca. 350 m² Grundstück in zweiter Reihe 3 Zimmer zzgl. kleines Büro Einbauküche vorhanden Badezimmer mit Fenster Gäste-WC Ruhige und dennoch innenstadtnahe Lage PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 123,53 kWh(m²a) Klasse: D Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas Energieausweis gültig bis: 26.03.2036 Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Century21 Deutschland. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.