Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit sensationeller Dachterrasse in Bestlage von Gerlingen

70839 Gerlingen

510.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
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Überblick

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Objektnummer: C21_STSE_47050

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 126

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1992 erbauten, äußerst gepflegten 12-Parteien-Haus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine außergewöhnlich große Dachterrasse.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und präsentiert sich dank großflächiger Fensterfronten lichtdurchflutet und einladend. Auch die weiteren Räume sind optimal geschnitten, hervorragend belichtet und vermitteln eine angenehme, harmonische Wohnatmosphäre.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
130.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
130,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und begehrten Wohnlage, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Umgeben von Grünflächen, Wäldern und Erholungsgebieten lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten, Bäckereien und Apotheken über Ärzte bis hin zu Banken und weiteren Dienstleistern – sind bequem erreichbar und gewährleisten eine optimale Nahversorgung direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie ein breites Freizeitangebot machen die Lage zudem besonders attraktiv für Familien. Auch in puncto Mobilität überzeugt die Lage: Mit dem Pkw sind die umliegenden Städte sowie das regionale Straßennetz und die Autobahn A81 schnell erreichbar, was kurze Wege in die wirtschaftsstarke Region Stuttgart ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut: Bus- und Stadtbahnlinien befinden sich in fußläufiger Nähe und verbinden die Wohnlage zuverlässig mit der Stuttgarter Innenstadt sowie weiteren Zielen im gesamten Verkehrsverbund.