C21-Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus in Siersdorf-Aldenhoven!

52457 Aldenhoven

449.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SACE_47075

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 338 m²

Wohnfläche: 134 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses moderne und freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 überzeugt durch eine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

3D Tour

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Aldenhoven-Siersdorf. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Paaren sehr geschätzt wird. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A4 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Aachen, Jülich, Düren und Köln. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den regionalen Wirtschaftszentren macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.