Für Handwerker: Kleines Haus für kleines Geld

38170 Schöppenstedt

69.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_EDPR_50457

Zimmer: 5 Zimmer

Wohnfläche: 123456 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Sind Sie handwerklich geschickt? Haben Sie helfende Hände unter den Freunden und Verwandten und Lust sich dieses Haus für sich schick zu machen und die nötigen Dinge zu sanieren?

Wenn ja, dann sind Sie hier richtig.

Dieses kleine Schätzchen aus dem Jahre 1880 sucht einen neuen Eigentümer. Es liegt in 2. Reihe - ein bisschen versteckt und daher ruhig - in der Bosselhaistraße in Sambleben.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

554.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1880

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Sambleben gehört zum Gemeinde Schöppenstedt. Es sind nur gut 2 km entfernt. Dort sind alle Discounter und Lebensmittelfachmärkt, ein Baumarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt. Von hier kommen Sie nach Schöppenstedt, können per Bus oder Bahn bis Wolfenbüttel oder Braunschweig fahren. Mit dem Auto nach Braunschweig über Sickte und nach Wolfenbüttel z.B. über Dettum.

Ausstattung

-Holzfenster -Einbauküche mit Geräten (siehe Bilder) -ÖL Heizung aus 1997 , Niedertemperaturkessel -Gasanschluss liegt am Haus Grundstück: Klein, aber mein! Man parkt an der Straße und geht den kurzen Weg zum Haus. Das Haus lehnt mit seiner Hinterseite an die Mauer des Gutsparks in Sambleben. Der kleine Garten ist geschützt und sonnig. Kontaktaufnahme: Nachricht senden mit kompletter Adresse - Sie als Käufer zahlen KEINE PROVISION ! wir werden vom Verkäufer bezahlt- Wenn Ihre Adresse vorliegt, bekommen Sie das werbefreie Exposé und den Zugang zu der Tour in 3 D. Besichtigungen sind dann auch zeitnah möglich.

Sonstige Angaben

Das Häuschen ist NICHT Denkmal-geschützt. Baujahr laut Energieausweis ist 1880. Es gibt keine Bauakte zu dem Haus, weder beim Verkäufer noch beim zuständigen Bauamt. Bitte beachten: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Zum Einsatz von KI: Wir verwenden Fotos, die fotorealistisch die Gegebenheiten wiedergeben. Daneben bearbeiten/verfremden wir insbesondere Fotos oder Videos mit KI (künstlicher Intelligenz), um entweder die Privatsphäre der Bewohner zu schützen oder dem Betrachter eine Vorstellung von den Gestaltungsmöglichkeiten zu geben. KI -veränderte Fotos sind entsprechend markiert durch den Titel oder der Raute und /oder am unteren Bildrand mit "KI-modifiziert" oder "KI-generiert" gekennzeichnet.