Klein und Mein mieterfreie Wohnung mit Balkon in gefragter Lage!

27721 Ritterhude

128.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_LIME_46528

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 8291 m²

Wohnfläche: 56 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

In begehrter Lage von Ritterhude erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1962 im 1. Obergeschoss, die mieterfrei für Sie zum Kauf bereitsteht.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

141.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1962

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Diese tolle Wohnung liegt in hervorragender Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können. Die Nähe zur Autobahn A27 ermöglicht eine schnelle Anreise in die benachbarte Stadt Bremen, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an kulturellen und Freizeitangeboten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und naturnahe Lage aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Insgesamt ist dies der ideale Standort für Familien und Pendler, die eine harmonische Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Ausstattung

Baujahr 1962 Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 / Büro - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung - Waschkeller mit Platz für die eigene Waschmaschine - Kellerraum im Sondereigentum - Stellplatz 15€ mtl. Zuletzt renoviert ca. 2020: Neue Fußböden, Küche gefliest, Dusche neu verkleidet Hausgeld 199€ mtl. davon ca. 48€ Instandhaltungsrücklage und 120€ umlegbar auf den Mieter Je fünf Wohneinheiten pro Hauseingang (insgesamt 16 Eingänge = 80 Wohneinheiten) Modernisierungen am Haus: - 2022 Außenbeleuchtungen - 2018 Restliche Bleileitungen (Steigleitungen) ausgetauscht - 2015 Neue Heizung - 2000-2015 Kellerabdichtungen - 2011 Dachschrägenisolierung und Fußboden Dachboden nach ENEV 2009 - 2010 Bleileitungssanierung in der Wohnung