Ein Haus für Macher

27628 Hagen im Bremischen

137.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_LIME_47608

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1000 m²

Wohnfläche: 117 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die nicht von der Stange kommt, sondern Ecken, Kanten und eine Menge Potenzial bietet, dann ist dieses Einfamilienhaus in Hoope aus dem Jahr 1953 genau das Richtige für Sie. Auf 1000 m² Grundstück trifft hier der solide Charme der Nachkriegsjahre auf eine strategisch unschlagbare Lage direkt an der B6, bzw. L135.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

266.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1953

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Lage in Hoope direkt an der Bundesstraße 6 (L135) ist das schlagende Argument für jeden, der beruflich flexibel bleiben muss. Wer die Nähe zu den Hansestädten Bremen und Bremerhaven schätzt, wird diesen Standort lieben. Sie sparen sich das mühsame gegurke durch enge Siedlungsstraßen; hier fahren Sie vom Grundstück direkt auf die Lebensader der Region. Ob Sie im Bremer Hafen arbeiten, in der Bremerhavener City oder in einem der umliegenden Wirtschaftszentren – von der B6 (L135) aus erreichen Sie Ihre Ziele auf direktem und schnellem Weg. Hagen selbst bietet dabei eine bodenständige Infrastruktur, die alles Notwendige für den Alltag bereithält.

Ausstattung

Erdgeschoss ca. 71 m² Wohnfläche - Windfang ca. 6,80 m² - Flur ca. 18,94 m² - Wohnzimmer mit Kamin ca. 18,82 m² - Zimmer 1 (Fußbodenrückerwärmung) ca. 7,79 m² - Badezimmer 2008 (Fußbodenrückerwärmung) ca. 6,24 m² - Küche mit Gas NT Heizung aus 1988 und Küchenhexe 1988 ca. 9,93 m² - Abstellraum 1,44 m² Obergeschoss ca. 46 m² Wohnfläche - Flur ca. 8,90 m² - Zimmer 2 ca. 16,03 m² - Zimmer 3 (Durchgangszimmer) ca. 11,51 m² - Zimmer 4 ca. 8,84 m² mit Zugang zum Balkon ca. 3,88 m² - Abseiten beidseitig Dachgeschoss: Stauraum - Doppelgarage mit elektrischen Toren ca. 59,26 m² - Hauswirtschaftsraum, beheizt ca. 10,92 m² - Ausbaufläche Dachgeschoss Garage ca. 59,65 m² - Klärgrube - Terrasse - Flüssiggastank Sanierungen: - Dach Nebengebäude 2006 - Verteilerkasten, Stromleitungen teilweise 2008 - Wasserleitungen 2008 - Ab 2000 ca. renoviert