N10 – 2. Obergeschoss | Neubau
65183 Wiesbaden
0 €
Überblick
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Objektnummer: C21_FEGI_50985
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 87.55 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Großzügiges Wohnen und ein offener Grundriss zeichnen diese Wohnung aus. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Raum, um den persönlichen Lebensmittelpunkt ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel in den Alltag integrieren lässt – vom Kinderzimmer bis zum Homeoffice. Ein eigener Balkon schafft zusätzlich einen privaten Platz im Freien. Insgesamt bietet die Wohnung rund 88 m² Wohnfläche.
Energieausweis
Lage
Wiesbaden-Biebrich zählt durch seine Nähe zum Rhein und die gute Verbindung zwischen Wiesbaden und Mainz zu den vielseitigen Wohnlagen der Stadt. Besonders attraktiv ist das direkte Wohnumfeld: Östlich grenzt das Grundstück unmittelbar an eine Parkanlage, während der Rhein mit seinen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls zum näheren Umfeld gehört. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso bestehen schnelle Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Zur nächsten Bushaltestelle benötigen Sie nur knapp 2 Minuten und rund 5 Minuten bis zur S-Bahn. Die Wiesbadener Innenstadt ist in rund 7 Minuten, Mainz in etwa 12 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie in Richtung Frankfurt und Flughafen. So verbindet der Standort kurze Wege im Alltag mit der Nähe zu Grünflächen, Rhein und den beiden Städten Wiesbaden und Mainz.