N1 – Erdgeschoss
65183 Wiesbaden
0 €
Überblick
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Objektnummer: C21_FEGI_50975
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 76.63 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Großzügigkeit und eine klare Aufteilung der Wohnbereiche. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden. Die separate Küche schafft eine angenehme Trennung zum Wohnbereich, während das großzügige Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort bietet. Besonders schön ist die eigene Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Mit rund 77 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung modernes Wohnen mit einem gemütlichen Zuhause.
Energieausweis
Lage
Wiesbaden-Biebrich zählt durch seine Nähe zum Rhein und die gute Verbindung zwischen Wiesbaden und Mainz zu den vielseitigen Wohnlagen der Stadt. Besonders attraktiv ist das direkte Wohnumfeld: Östlich grenzt das Grundstück unmittelbar an eine Parkanlage, während der Rhein mit seinen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls zum näheren Umfeld gehört. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso bestehen schnelle Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Zur nächsten Bushaltestelle benötigen Sie nur knapp 2 Minuten und rund 5 Minuten bis zur S-Bahn. Die Wiesbadener Innenstadt ist in rund 7 Minuten, Mainz in etwa 12 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie in Richtung Frankfurt und Flughafen. So verbindet der Standort kurze Wege im Alltag mit der Nähe zu Grünflächen, Rhein und den beiden Städten Wiesbaden und Mainz.