N11 – Penthouse | Neubau
65183 Wiesbaden
0 €
Überblick
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Objektnummer: C21_FEGI_50986
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: 106.83 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Großzügigkeit, Offenheit und ein besonderer Außenbereich machen dieses Penthouse zu einem der Highlights des Projekts. Auf rund 107 m² entsteht ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet dabei den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Drei weitere Zimmer ermöglichen sowohl Rückzug als auch Flexibilität für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das besondere Highlight ist die 17,82 m² große Dachterrasse, die das großzügige Wohngefühl nach draußen erweitert. Ein separates Gäste-WC ergänzt den komfortablen Grundriss.
Energieausweis
Lage
Wiesbaden-Biebrich zählt durch seine Nähe zum Rhein und die gute Verbindung zwischen Wiesbaden und Mainz zu den vielseitigen Wohnlagen der Stadt. Besonders attraktiv ist das direkte Wohnumfeld: Östlich grenzt das Grundstück unmittelbar an eine Parkanlage, während der Rhein mit seinen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls zum näheren Umfeld gehört. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso bestehen schnelle Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Zur nächsten Bushaltestelle benötigen Sie nur knapp 2 Minuten und rund 5 Minuten bis zur S-Bahn. Die Wiesbadener Innenstadt ist in rund 7 Minuten, Mainz in etwa 12 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie in Richtung Frankfurt und Flughafen. So verbindet der Standort kurze Wege im Alltag mit der Nähe zu Grünflächen, Rhein und den beiden Städten Wiesbaden und Mainz.