N9 – 2. Obergeschoss | Neubau
65183 Wiesbaden
0 €
Überblick
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Objektnummer: C21_FEGI_50984
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 83.02 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Diese Wohnung bietet auf rund 83 m² ein modernes Zuhause mit einer angenehm offenen Raumgestaltung. Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über und schaffen einen zentralen Bereich für den gemeinsamen Alltag. Zwei separate Zimmer bieten gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten und Flexibilität. Der knapp 6 m² große Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und macht das Wohngefühl komplett.
Energieausweis
Lage
Wiesbaden-Biebrich zählt durch seine Nähe zum Rhein und die gute Verbindung zwischen Wiesbaden und Mainz zu den vielseitigen Wohnlagen der Stadt. Besonders attraktiv ist das direkte Wohnumfeld: Östlich grenzt das Grundstück unmittelbar an eine Parkanlage, während der Rhein mit seinen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls zum näheren Umfeld gehört. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso bestehen schnelle Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Zur nächsten Bushaltestelle benötigen Sie nur knapp 2 Minuten und rund 5 Minuten bis zur S-Bahn. Die Wiesbadener Innenstadt ist in rund 7 Minuten, Mainz in etwa 12 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie in Richtung Frankfurt und Flughafen. So verbindet der Standort kurze Wege im Alltag mit der Nähe zu Grünflächen, Rhein und den beiden Städten Wiesbaden und Mainz.