Wohnung in Gera

Helle 2 Zimmer-Wohnung im Untermhaus!

07548 Gera

470 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet
#Zur Miete#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_49346

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 55

Kaltmiete: 350 €

Nebenkosten: 120 €

Warmmiete: 470 €

Kaution: 1.050 €

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet ein gemütliches Zuhause mit angenehmer Atmosphäre. Über wenige Stufen im Treppenhaus erreichen Sie die 1. Etage, in der sich die Wohnung befindet.

Die hellen Räume schaffen ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören ein Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig in einem frischen Weiß gestrichen und ist dadurch bezugsfertig.

Die attraktive Lage in Gera-Untermhaus verbindet Ruhe mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr sowie Natur und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parkplätze stehen kostenfrei in der Straße vor dem Haus zur Verfügung, und der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien ein. Auch an den Alltag wurde gedacht: Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden zuverlässig übernommen, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen und Ihre Zeit ganz entspannt in Ihrem neuen Zuhause genießen können. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

Endenergieverbrauch
116.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1880
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
116,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Untermhaus ist einer der begehrtesten Stadtteile Geras und besticht durch seine idyllische Lage an der Weißen Elster. Geprägt von historischen Villen, grünen Parkanlagen und der Nähe zum Schloss Osterstein, bietet das Viertel eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während die Geraer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen B2 und B7 sind auch weitere Ziele schnell erreichbar.

Ausstattung

- helle Zimmer - frisch geweißt - praktischer Abstellraum in der Wohnung - Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus

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