Immobilienmakler Kiels Nord-/Westen

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Schilksee

Der Stadtteil Schilksee liegt im Norden von Kiel, direkt an der Kieler Förde mit ca. 5.500 EinwohnerInnen. Das Wohnen in Schilksee bietet eine einzigartige Kombination aus maritimer und entspannter Atmosphäre mit vielen Wassersportmöglichkeiten. Geprägt wird das Gebiet von den für die 1972 stattgefundenen Olympischen Sommerspiele terrassenartig errichteten Beton-Querriegel-Bauten mit ca. 400 Wohnungen sowie zwei Hochhäusern. Diese sind heute überwiegend bei Zweitwohnsitzsuchende begehrt oder werden u.a. zur Ferienvermietung genutzt. Über die Jahrzehnte sind einige schöne, individuelle Architektenhäuser in Wassernähe entstanden. 

Das Immobilienangebot liegt eher im höheren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Eigentumswohnungen
• Ferienwohnungen
• Einfamilienhäuser im Bungalowstil
• Architektenhäuser

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Pries

Nördlich des Nord-Ostsee-Kanals befindet sich der Stadtteil Kiel Pries, welcher ca. 7500 EinwohnerInnen zählt. Dieser Stadtteil wurde im Jahr 1922, wie seine benachbarten Ortsteile Holtenau und Friedrichsort, nach Kiel eingemeindet. Der weitläufige, naturbelassene Falkensteiner Strand, einer der attraktivsten Badeorte Kiels, lädt zum Sonnenbaden oder auch in den Wintermonaten zu schönen Spaziergängen ein. Das maritime Freizeitangebot reicht von Windsurfen, Katamaransegeln bis hin zu Sporttauchen. Dieser Strand ist durch die flachen Sandbänke besonders kinderfreundlich und wird von zahlreichen Familien gern besucht. Über den Fähranleger Falkenstein gelangen Sie in den Sommermonaten mit der Personenfähre, Fördelinie, zu zahlreichen Stränden und Orten z.B. Laboe. In ca. 20 Autominuten ist die Kieler Innenstadt erreicht und der Bus bringt Sie in ca. 40 Minuten von Pries ins Zentrum.

Das Immobilienangebot befindet sich überwiegend im mittleren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Doppel- und Reihenhäuser
• Einfamilienhäuser

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Friedrichsort

Ca. 15 km vom Kieler Stadtzentrum entfernt liegt Friedrichsort mit ca. 2.040 EinwohnerInnen. Dieses schöne Gebiet im Norden von Kiel ist vor allem für die Lindenau Werft und dem dünenreichen Falkensteiner Strand bekannt. 1878 erhielt Friedrichsort seinen Leuchtturm, der Seefahrern fast 100 Jahre mit seinem Leuchtfeuer diente. Einen ganz eigenen Charme versprüht der Hafen Stickenhörn, mit den kleineren Bootswerften ringsum und der Nähe zum Ausgang des Nord-Ostsee-Kanals. In Friedrichsort gibt es eine Gemeinschaftsschule mit einer gymnasialen Oberstufe, eine Grundschule und Kindergärten. Ebenso finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. 

Das Immobilienangebot liegt im mittleren bis höheren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Einfamilienhäuser
• Eigentumswohnungen
• Gewerbeimmobilien

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Holtenau

Der Stadtteil Holtenau liegt im Norden von Kiel und grenzt an den Nord-Ostsee-Kanal und an die Kieler Förde. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 5.700. Die Kieler Innenstadt ist nur 9 km entfernt und gut mit dem Bus oder dem Auto über die B503 zu erreichen. Die Holtenauer Hochbrücke ist hierbei eine wichtige Verbindung über den Nord-Ostsee-Kanal. Attraktive Wohnlagen befinden sich in der Nähe der großen Schleusen für Seeschiffe. Ausflugsziele sind u.a. der Leuchtturm Kiel-Holtenau, welcher als Gedenkstätte an die Opfer des Kanalbaus erinnert sowie der Thiessenkai. Das Areal des sogenannten MFG 5-Geländes ist Teil des “Sanierungsgebietes Holtenau Ost”. Hier soll ein neues, zukunftsorientiertes Stadtquartier direkt an der Förde entstehen. 

Das Immobilienangebot liegt überwiegend im mittleren Preissegment, in Toplagen mit Blick auf den Nord-Ostsee-Kanal im höheren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Eigentumswohnungen
• Reihenhäuser
• Einfamilienhäuser
• Villen

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Wik

Die Wik ist mit rund 19.500 EinwohnerInnen der zweitgrößte Stadtteil in Kiel und liegt nördlich der Kieler Innenstadt. Kiel-Wik beheimatet den Marinestützpunkt und somit die Gorch Fock, das Segelschulschiff der deutschen Marine. Im Maritimen Viertel der Stadt Kiel finden sich zahlreiche Kindertagesstätten und Grundschulen, sowie eine berufsbildende Schule und eine Hochschule. Die Freizeit kann auf Sportplätzen, Museen, Galerien sowie Bars und Restaurants bunt gestaltet werden. Im ehemaligen Marinelazarett im Anscharparks sind 2018 über 150 neue Mietwohnungen für Menschen mit vielfältigen Lebensentwürfen entstanden. Es gilt als modernes Wohnquartier für Jung und Alt, welches unter den Vorgaben des Denkmalschutzes errichtet wurde. Der 1904 erbaute Wasserturm in Kiel-Wik wurde einige Zeit später unter Denkmalschutz gestellt und ist heute in privater Hand. Im Jahr 2013 wurden dort Wohnungen errichtet. Die Anbindung an die Kieler Innenstadt ist von hier sehr gut, ob mit dem Bus, dem Auto oder dem Fahrrad: Sie erreichen die Stadt in Kürze.

Das Immobilienangebot liegt überwiegend im höheren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Altbauwohnungen
• Neubauwohnungen

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Suchsdorf 

Der Stadtteil Suchsdorf hat etwa 10.000 EinwohnerInnen und befindet sich im Nordwesten von Kiel und liegt nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Es ist eine beliebte Wohngegend, die eine Mischung aus ländlicher Umgebung und Stadtnähe bietet. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet auch die direkte Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Der Stadtteil ist stetig gewachsen und bietet eine große Wohnvielfalt. 2013 entstand z.B. in der Nähe des Kanals das Wohngebiet „An der Au“ mit ca. 630 Wohneinheiten.

Das Immobilienangebot liegt eher im mittleren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Einfamilienhäuser
• Eigentumswohnungen
• Reihenhäuser
• Doppelhäuser

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Düsternbrook

Am Westufer der Kieler Förde, etwas nördlich des Stadtzentrums von Kiel, liegt das Stadtviertel Düsternbrook. Dieses herrliche Gebiet hat mit seinen rund 3.200 EinwohnerInnen für Immobiliensuchende vieles zu bieten. Düsternbrook ist für seine Villen und den Sitz der Landesregierung bekannt. Zudem befindet sich hier die ca. 3,5 km lange Promenade an der Kiellinie, die zum Spazierengehen, Baden oder einfach zum Schiffe-Beobachten einlädt. Der Olympiahafen, der Yacht-Club, das Düsternbrooker Gehölz und weitere Grünanlagen machen das Stadtviertel zu einem der attraktivsten Stadtteile Kiels.

Das Immobilienangebot liegt im höchsten Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Altbauvillen
• Ein- und Zweifamilienhäuser in Toplagen
• Penthouse-Wohnungen

 

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Ravensberg

Der Stadtteil Ravensberg liegt nördlich der Kieler Innenstadt und hat etwa 12.200 EinwohnerInnen. Dieses Viertel ist vor allem als Studentenviertel bekannt, auch wegen der dort ansässigen Christian-Albrechts-Universität zu Kiel. Jeder zweite Einwohner ist zwischen 20 und 35 Jahre alt. Ausflugsziele sind u.a. der Botanische Garten, das Marineviertel sowie das Nordmarksportfeld. Imposant ist auch der aus Backstein errichtete Wasserturm. Dieses Kulturdenkmal wurde Mitte 2010 zu ca. 34 Eigentumswohnungen umgebaut.  

Das Immobilienangebot liegt im mittleren bis hohen Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Zinshäuser
• Altbauwohnungen

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Blücherplatz

Der Stadtteil Blücherplatz, kurz Blücher, liegt im Nordwesten von Kiel und zählt knapp 11.000 EinwohnerInnen. Die hohe Dichte an Altbauten zeichnet diesen Bezirk aus. Die typische Bebauung besteht aus meist vierstöckigen Altbauten, darunter befinden sich auch einige Villen aus der Vorkriegszeit. Das Viertel Blücherplatz gilt als typisches Viertel der gehobenen Mittelschicht, in dem auch viele Studierende in Wohngemeinschaften ihr Zuhause haben. Abgesehen von den Hauptstraßen, sind in fast allen Straßen Tempo 30-Zonen, sogar häufig noch mit Kopfsteinpflaster. Der im Zentrum gelegene Markt- und Parkplatz, welcher auch namensgebend für den Stadtteil Blücherplatz ist, erhielt diesen Namen im Jahr 1902 vom preußischen Generalfeldmarschall Gebhard Leberecht von Blücher. Zweimal pro Woche bietet der Blücherplatz einen traditionellen Wochenmarkt mit zahlreichen regionalen Ständen an. Im Sommer wird “der Blücher” gerne für Veranstaltungen genutzt. Um diesen Platz herum gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Geschäfte und Restaurants. Das Kieler Zentrum ist in wenigen Minuten problemlos mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus zu erreichen oder Sie machen einen Spaziergang.

Das Immobilienangebot liegt überwiegend im mittleren bis höheren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Eigentumswohnungen
• Mehrfamilienhäuser
• Zinshäuser
• Gewerbeimmobilien

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Brunswik

Der Stadtteil Brunswik liegt auf dem Westufer von Kiel und hat ca. 6.400 EinwohnerInnen. Brunswiks Norden ist von großstädtischer Wohnbebauung geprägt. Im Süden finden sich viele kleine Parks und schöne Grünanlagen wieder, welche zum Picknicken und zur Erholung in der Natur einladen. Bekannt ist dieser Stadtteil vor allem für die Holtenauer Arkaden und den Dreiecksplatz. Kleine, meist inhabergeführte Geschäfte sorgen für einen lebhaften Charme in Brunswik und gelten als beliebte Sammelpunkte für Kieler Studierende sowie AnwohnerInnen. 1871 wurde das Kieler Schloss inklusive Schlossgrund in den Stadtteil eingemeindet. Zudem finden Sie hier das Finanzamt Kiel, das Amt für Informationstechnik, die Kieler Gelehrtenschule, das Universitätsklinikum und die Landesberufsschule Photo+Medien Kiel. Als KulturliebhaberIn besuchen Sie das im Nachbar-Stadtteil liegende Schauspielhaus, welches ein abwechslungsreiches Programm aus Theater, Schauspiel, Oper, Ballett und Orchester bietet. 

Das Immobilienangebot liegt im mittleren bis höheren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Eigentumswohnungen
• Zinshäuser
• Gewerbeimmobilien

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Damperhof

Der Stadtteil Damperhof liegt am Westufer von Kiel und zählt knapp 3.300 EinwohnerInnen. Dieser Ortsteil ist sehr zentral gelegen und ist die Schnittstelle zwischen der Innenstadt, der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel, der Shoppingmeile Holtenauer Straße und dem Universitätsklinikum Kiel. In Damperhof finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten. Bekannt ist der Stadtteil ebenso durch die Grünanlagen um den Kleinen Kiel, den Hiroshimapark und den Rosemarie-Kilian-Park. Bildungseinrichtungen, wie die Muthesius-Kunsthochschule und die Kieler Volkshochschule, haben ihren Standort im Stadtteil Damperhof. Die gut ausgebaute Infrastruktur macht das Wohnen hier sehr begehrt. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe. Für KulturliebhaberInnen lädt das Theater “Die Komödianten” zu abwechslungsreichen Veranstaltungen ein. Hier befinden sich überwiegend Altbauwohnungen aus der Zeit vor dem zweiten Weltkrieg.

Das Immobilienangebot befindet sich überwiegend im mittleren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Altbauwohnungen
• Eigentumswohnungen
• Zinshäuser

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Schreventeich

Kiel Schreventeich liegt im Westen der Landeshauptstadt Kiel und hat ca. 11.850 EinwohnerInnen. Namensgebend ist der gleichnamige Teich im Schrevenpark, welcher durch die Eiszeiten geformt wurde. Gerade im Sommer sind die ausgedehnten Park- und Spielflächen ein beliebter Treffpunkt für viele Menschen zum Grillen oder Picknicken. Neben Handelsgeschäften, Gastronomie und Arztpraxen befindet sich in diesem Stadtteil das Städtische Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil Schreventeich ist sehr dicht und in mehrstöckiger Bauweise bebaut. Das Wohnen am Schreventeich und in der Umgebung ist vor allem durch die Nähe zur Innenstadt sehr begehrt. Zudem zieht die gute Anbindung zur Universität viele Studierende an.

Das Immobilienangebot liegt überwiegend im höheren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Altbauwohnungen
• Reihenhäuser, Reihenmittelhäuser
• Eigentumswohnungen

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Hasseldieksdamm

Hasseldieksdamm ist ein im Westen gelegener Stadtteil und wird von ca. 2.800 Menschen bewohnt. Im Jahr 1910 wurde dieser nach Kiel eingemeindet. Das Naherholungsgebiet, Hasseldieksdammer Gehölz sowie das nahegelegene Tiergehege laden zur Freizeitgestaltung im Grünen ein. Alle zwei Jahre wird das Stadtteilfest Hasseldieksdamm im Rahmen der Kieler Woche gefeiert. Ein abwechslungsreiches Bühnenprogramm, schöne Aktivitäten auf dem Festgelände sowie Getränke und Speisen machen dieses Zusammenkommen der kleinen und großen AnwohnerInnen zum Highlight. Über die Straßen Hofholzallee und den Skandinaviendamm ist Hasseldieksdamm gut an das Kieler Zentrum angebunden. Im Vergleich zum benachbarten Stadtteil Mettenhof ist Hasseldieksdamm weniger dicht besiedelt. Viele kleinere Villen, reetgedeckte Katen sowie Fachhallenhäuser tragen zum charmanten Ortsbild bei. Dieser Stadtteil eignet sich für Familien und Senioren als idealer Wohnort.

Das Immobilienangebot liegt überwiegend im mittleren bis höheren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Einfamilienhäusern
• Villen mit schlichterer Architektur

Wohnen in der wunderschönen und vielseitigen Altstadt

Die Altstadt liegt im Zentrum der Stadt Kiel. Dieser Stadtteil ist der kleinste in Kiel und hat ca. 1.300 EinwohnerInnen. In diesem Viertel gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars, die für eine gute Infrastruktur und Lebensqualität sorgen. Inmitten der Altstadt befindet sich der Marktplatz, am Alter Markt finden Sie u.a. die schöne Sankt Nikolai Kirche. Es entstanden neue und moderne Wohngebäude, wie beispielsweise an der alten Feuerwache. Das Stadtbild ist hier durch Mehrfamilienhäuser bzw. Eigentumswohnungen geprägt. Es wurde ein Großprojekt zur Stadtentwicklung aufgelegt. Ziel ist es, die Innenstadt zu beleben und insbesondere die Anziehungskraft der Altstadt zu stärken. Hierbei sollen das Stadtbild und der öffentliche Raum aufgewertet und neue Aufenthaltsqualitäten entwickelt werden. Als weitere wichtige Ziele sollen die Wohnfunktion und kulturelle Einrichtungen gestärkt, touristische Potenziale genutzt sowie Teilbereiche der Innenstadt besser vernetzt werden.

Das Immobilienangebot liegt im mittleren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Mehrfamilienhäuser
• Zweifamilienhäuser
• Wohnungen
• Gewerbeflächen

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Exerzierplatz

Der Exerzierplatz, kurz Exer genannt, liegt auf dem Westufer der Landeshauptstadt Kiel und gehört trotz der geringen Größe zu einer der Stadtteilen mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Kiel. In diesem Viertel leben rund 6.500 EinwohnerInnen und auch die hohe Dichte an Geschäften ist in diesem Gebiet auffallend. Zwei mal die Woche bietet der Exerzierplatz den größten Kieler Wochenmarkt an. Die Anbindung an die naheliegende Innenstadt ist sehr gut. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof kann problemlos zu Fuß erreicht werden. Das nahe gelegene Shopping-Center “Sophienhof” ist nur wenige Minuten entfernt und bietet unter anderem Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Textilwarengeschäfte. Wer seine Freizeit gern etwas ruhiger gestaltet, findet im dicht angrenzenden Schrevenpark ein schönes Plätzchen zur Erholung.

Das Immobilienangebot liegt überwiegend im mittleren Preissegment und zeichnen sich aus durch:

• Eigentumswohnungen
• Zinshäuser
• Gewerbeimmobilien

Wohnen in der wunderschönen und vielseitigen Vorstadt

Die Vorstadt ist ein am Westufer liegender Stadtteil von Kiel und wird von ca. 1.300 EinwohnerInnen bewohnt. Die Vorstadt gehört zu den zentral gelegenen Wohngegenden der Hauptstadt Schleswig-Holsteins. Im Zweiten Weltkrieg wurde die Vorstadt weitgehend zerstört. Beim Wiederaufbau setzten die Architekten eher auf Modernität und ein offenes Stadtbild. Kleine Grünflächen und Parks begrünen den Stadtteil und schaffen eine schöne Aufenthaltsqualität. Die Kieler Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Arztpraxen, Restaurants, Bars und Cafés sind nur einen Katzensprung entfernt. In diesem Stadtteil liegen das Rathaus sowie das Opernhaus von Kiel. Ferner befinden sich hier die Wunderino Arena, ein Ort für Großveranstaltungen, sowie das Einkaufszentrum Sophienhof. Die Nähe zur Universität und Fachhochschule zieht viele Studierende an. Die Bevölkerung in der Vorstadt vielfältig. Durch die Lage mitten in Kiel ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut und der Hauptbahnhof sowie der zentrale Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Immobilienangebot liegt überwiegend im mittleren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Gewerbeimmobilien
• Zinshäuser

Wohnen im vielseitigen, lebendigen Mettenhof

Der Stadtteil Kiel Mettenhof liegt westlich des Kieler Zentrums und zählt ca.19.000 EinwohnerInnen. Er ist der bevölkerungsreichste Stadtteil der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins. Besonders auffallend ist die junge Altersstruktur der BewohnerInnen, denn hier leben die meisten Kinder und Jugendlichen Kiels. Mettenhof ist bekannt für seine Hochhäuser, welche in den 1960er und 1970er erbaut wurden. Das höchste Gebäude, genannt “Weißer Riese”, zählt 25 Etagen. Zudem setzt Mettenhof auf Einfamilien- und Reihenhäuser, welche junge Familien oder auch StudentInnen anziehen. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie das umfassende Bildungsangebot machen den Stadtteil sehr lebendig. Die umliegenden großen Grünflächen und Parkanlagen erweisen sich als Naherholungsgebiete in Mettenhof. Das Russeer Gehege, das Domänental sowie der Rote Teich bieten den BewohnerInnen genügend Raum für Erholung und flexible Freizeitgestaltung in der Natur. Mettenhof bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung an die Kieler Innenstadt, sei es mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad.

Das Immobilienangebot liegt überwiegend im niedrigeren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Eigentumswohnungen
• Zinshäuser
• Einfamilienhäuser
• Reihenhäuser

Wohnen im wunderschönen und vielseitigen Russee

Russee liegt im Westen von Kiel und zählt knapp 7.000 EinwohnerInnen. Es erstreckt sich nördlich und westlich des Vorderen Russees. Viele Wiesen und Wälder prägen den Charme von Russee. Dieses herrliche Gebiet zeichnet sich vor allem durch den ländlichen Charakter aus, welches gleichsam eine hervorragende Infrastruktur aufweist. Die BewohnerInnen haben hier grundsätzlich alles, was sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, kleine Geschäfte, eine Grundschule und zahlreiche Kindertagesstätten. Falls es einem doch an etwas fehlt, ist die Kieler Innenstadt gut mit dem Bus, dem Auto oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Kieler Förde liegt mit ihren verschiedenen Stränden in unmittelbarer Nähe und lädt zur flexiblen Freizeitgestaltung ein. Das 1980 erbaute Wohngebiet, “Berliner Viertel”, spiegelt sich durch einheitliche Reihen- und Mehrfamilienhäuser mit roten Ziegel und Dächern wider. Die Straßen im “Berliner Viertel” sind nach Stadtteilen und Gewässern in und um Berlin benannt worden.

Das Immobilienangebot liegt überwiegend im mittleren Preissegment und zeichnet sich aus durch:

• Ein- und Zweifamilienhäuser
• Eigentumswohnungen
• Reihenhäuser
• Mehrfamilienhäuser