+ Käuferprovisionsfrei - Turmvilla in Stadtnähe +

31180 Giesen

650.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MHOF_46406

Zimmer: 5.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 539 m²

Wohnfläche: 217 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 540 m² erwartet Sie ein einladendes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², welche die großzügigen Räume und die spannende Architektur in perfekter Harmonie vereint. Das Objekt zeichnet sich besonders durch den imposanten Turm aus, welcher im Erdgeschoss sowie in der 1. Etage ein ganz besonderes Turmzimmer bereit hält. Abgerundet wird das Gesamtbild durch engobierte Dachpfannen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch besonders pflegeleicht sind.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

135.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1997

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

In der idyllischen Region Niedersachsen, genauer gesagt im charmanten Ort Emmerke, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Das ehemalige Neubaugebiet sorgt unteranderem durch seine kaum befahrenen Straßen für eine friedvolle Umgebung, perfekt für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen – Naturgenuss und Stadtnähe. Der herrliche Garten lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, während die Kinder sicher spielen können. Die ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegene Stadt Hildesheim bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell und bequem den städtischen Trubel zu genießen, wann immer Sie möchten. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung zur Verfügung, sodass Sie immer das Nötigste zur Hand haben. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht zudem eine hervorragende Verbindung zu weiteren Zielen in der Region. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür zahlreich vorhanden, sollte allerdings doch mal alles voll sein, sorgt eine Duplex-Garage mit entsprechender Auffahrt für genügend Platz. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Rückzugsort für alle, die eine hochwertige Lebensqualität schätzen und trotzdem nicht ab vom Schuss leben möchten.