Aussichtslage!! Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung | Urlaubsfeeling zuhause!

76857 Ramberg

395.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SCHM_48092

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 1290 m²

Wohnfläche: 205 m²

Provision: 3%

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und moderner Haustechnik. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 205 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.290 m² und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

127.69 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1992

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Pellet

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Die Immobilie in der Burgstraße 25 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Herzen von Ramberg, einem Erholungsort im Pfälzerwald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe: Ein lokales Lebensmittelgeschäft befindet sich nur etwa 0,3 km entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt ist knapp 8km entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur rund 0,2 km entfernt und bietet Anschluss an die Buslinie 521, die Ramberg mit Annweiler am Trifels sowie Landau verbindet. Für Familien ist die Infrastruktur ebenfalls sehr gut geeignet: Eine Kindertagesstätte befindet sich ca. 0,6 km vom Objekt entfernt, während die nächstgelegene Grundschule im Ortsgebiet in etwa 0,8 km erreichbar ist. Weiterführende Schulen in Annweiler am Trifels liegen rund 7 km entfernt und sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Pfälzerwald beginnt praktisch direkt hinter dem Haus, sodass beliebte Wanderwege und Naturpfade bereits in unmittelbarer Entfernung erreichbar sind.