RESERVIERT! - Bestgepflegtes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Zülpich
53909 Zülpich
358.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_CHME_40369
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 903 m²
Wohnfläche: 201 m²
Provision: 2.97% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zülpich-Hoven - Hier fühlt man sich wohl!
Die top gepflegte Immobilie befindet sich auf einem Traumgrundstück in zweiter Reihe. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 174 m² zzgl. ca. 27 m² weiterer Nutzfläche zu Wohnzwecken.
Energieausweis
Lage
Zülpich-Hoven geht übergangslos in Zülpich über. Zülpich zählt ca. 21.000 Einwohner und gewinnt immer mehr an Beliebtheit. Das BBSR teilt Zülpich, basierend auf demographischen und sozio-ökonomischen Rahmenbedingungen der Nachfrage, als wachsende Region ein. Lernen Sie die wunderbare Römerstadt kennen - Kultur, Gastfreundschaft, Erholung und Freizeitspaß. Es ist alles in der Nähe: Kindergärten, Schulen, gute Gastronomie, gute medizinische Versorgung und tolle Einkaufsmöglichkeiten. Der beliebte Wassersportsee "Seepark Zülpich" ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die Metropolen Köln & Bonn sind mit dem KFZ in ca. 45 Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Rating Distanzen: Einkaufen - Diese Lage ist gut 3,5/ 5 - z. B. Supermarkt Edeka 753 m - Supermarkt ALDI 790 m Bildung - Diese Lage ist gut 4/ 5 - Kita 120 m- 1.2 km - Grundschule Chlodwig-Schule Kath. Grundschule - 1.2 km -Schulzentrum Zülpich Gastronomie 4/ 5 - Diese Lage ist gut Gesundheit 4,3/ 5 - Diese Lage ist sehr gut Freizeit 4,9/ 5 Diese Lage ist sehr gut Nächstgelegene Anschlüsse 3,9/ 5 Diese Lage ist gut: 6.9 km Autobahnauffahrt -2 km Bahnhof Zülpich - 127 m Bus Hoven Maus
Sonstige Angaben
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen nach § 656c BGB zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für Eigentümer und Käufer jeweils 2,975% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.