***Wohnen mit Panorama – Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte***

84367 Zeilarn

470.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_WRAU_47716

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 250

Wohnfläche: 175

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vollsanierte Doppelhaushälfte, die mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² und insgesamt 6 Zimmern ein ideales Zuhause bietet. Der im Jahr 2010 renovierte Wohnbereich besticht mit einem gemütlichen Holzoffen und moderner Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie in der Loggia, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet einen perfekten Rahmen für kulinarische Leidenschaften. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen geräumigen Keller, der die Nutzfläche um ca. 174 m² erweitert und einen weiteren Raum als Fitnessraum bietet. Eine Garage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Der hervorragende Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Angebot zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
104.40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1960
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
104,40 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

In der idyllischen Region Bayern, eingebettet im charmanten Ort Zeilarn, erwartet Sie eine attraktive Doppelhaushälfte, die nun zum Verkauf steht. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen. Zeilarn bietet eine malerische Landschaft, die jeden Naturliebhaber begeistert und gleichzeitig sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bereitstellt. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und wurde mit hochwertigen Materialien erstellt, die den Charakter und den Charme der bayerischen Architektur widerspiegeln. Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für eine Familie und verfügt über einen charmanten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Verkehrsgünstig gelegen, ist der Ort ideal für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Nähe zu bedeutenden Städten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Dieses Angebot in der wunderschönen Region Bayern stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die ein harmonisches Zuhause in einer herrlichen Umgebung suchen.