VERKAUFT MODERNE STILIKONE IN TRAUMLAGE, mit vielen Extras...

55578 Wolfsheim

Auf Anfrage

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_LIFE_16967

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 477 m²

Wohnfläche: 150 m²

Provision: 5.95% inkl. MwSt.

Beschreibung

In diesem modernen und neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008, erstreckt sich auf ca. 150 m² eine exklusive sowie clever konzipierte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Energetisch auf dem neuesten Stand der Technik und mit hochwertigen und stimmigen Ausstattungsmerkmalen versehen, entsteht hier ein Wohngefühl der Extraklasse.

EINTRETEN UND STAUNEN Schon beim Betreten werden Sie von einer hellen Diele herzlichst empfangen, hier kann Staurraum mit detailverliebten Garderobenelementen geschaffen werden.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

29.40 kWh/(m²·a)

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2008

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Wolfsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und gehört zur Region Rheinhessen. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sprendlingen hat. Neben einem regen Vereinsleben hat Wolfsheim ein kleines Gewerbegebiet in dem sich nicht nur ortsansässige Betriebe angesiedelt haben. Die seit jeher landwirtschaftlich orientierte Gemeinde ist in den letzten Jahren durch die Erweiterung von Neubaugebieten zu einer attraktiven Wohngemeinde für Auspendler geworden. Gesteigert wurde dieser Trend durch die günstige Lage zu den umliegenden Städten es sind etwa 20-30 Autominuten nach Alzey, Bad Kreuznach, Bingen oder Mainz. Einen herrlichen Blick hat man von Wolfsheim zum Golfplatz auf dem Wißberg. In den letzten 30 Jahren ist in der Gemeinde auf sozialem und kulturellem Sektor einiges getan worden: Wolfsheim pflegt ein reges Vereinsleben mit seinem Gesangverein und dem Gesangsensemple Vocalis, einem Turn- und Sportverein, dem VdK, dem Bauern- und Winzerverein, dem Jugendclub und Carneval Verein, dem Förderverein der freiwilligen Feuerwehreinheit Wolfsheim, dem Country Musik Club und dem 1. FCK Club-Rheinsenderteufel. Beinahe traditionell sind schon die regelmäßig geführten Wanderungen bis in den Spätsommer, die mit Wein und Verköstigung mit rheinhessischen Spezialitäten am Wolfsheimer "Hausberg", dem Gigser, enden.

Sonstige Angaben

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Folgen Sie uns auf Facebook: "Century 21 Felten Immobilien "und werden Sie immer als erstes über neue Immobilienangebote informiert!